Prix immobilier à Bonnegarde
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnegarde (40330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
242 400 €
Sur tout l’historique
1 387 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Bonnegarde
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnegarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1316 Chemin de Chrestia | 10 septembre 2025 |
| 166 400 € | 2 377 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1316 Chemin de Chrestia | 24 avril 2025 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 481 Chemin de San Miqueou | 11 juin 2024 |
| 115 000 € | 550 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | Gouaillard | 22 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 61 Route de Sault de Navailles | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Arramon | 8 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 100 Chemin de Guiraoutoun | 9 juin 2022 |
| 242 400 € | 2 755 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Sauthie | 22 avril 2022 |
| 244 950 € | 694 €/m² | Maison · 353 m² · 4 p. | 1316 Chemin de Chrestia | 9 avril 2022 |
| 62 500 € | 396 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Hoursans | 2 mars 2022 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 705 Chemin d’Antoine | 1 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Arramon | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnegarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnegarde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnegarde ?
Le prix médian au m² à Bonnegarde s’établit à 1 387 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 242 400 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnegarde ?
Le prix médian pour une maison à Bonnegarde est de 165 000 €, soit 1 387 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 242 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bonnegarde.