Prix immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 150 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
309 434 €
Sur tout l’historique
2 496 €/m²
Habitants
1 443
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie-en-Born
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Eulalie-en-Born
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Chemin des Hournots | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1064 Route de Mauras | 25 novembre 2025 |
| 317 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 346 Lotissement le Bois de Medoux | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 82 Chemin des Hournots | 28 octobre 2025 |
| 241 110 € | 2 411 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 76 Allée du Bois de Medoux | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 132 Impasse des Vignes | 27 août 2025 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Coupedis | 18 août 2025 |
| 621 700 € | 2 826 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Pirouille | 25 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 276 Rue du Ruisseau | 2 juillet 2025 |
| 114 700 € | 1 550 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Impasse des Merles | 1 juillet 2025 |
| 162 557 € | 2 197 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Impasse des Merles | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Guirosse Ouest | 27 juin 2025 |
| 54 500 € | 727 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Rue des Alouettes | 23 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1400 Route de Labadan | 5 juin 2025 |
| 204 150 € | 2 875 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 174 Allée du Bois de Medoux | 20 mai 2025 |
| 170 775 € | 2 277 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Rue des Alouettes | 7 mai 2025 |
| 312 800 € | 2 744 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 192 Rue des Alouettes | 24 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Labadan | 6 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 194 Rue du Ruisseau | 5 mars 2025 |
| 268 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 57 Rue de Probert | 4 février 2025 |
| 172 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 104 Rue des Genets | 31 janvier 2025 |
| 309 434 € | 1 778 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 29 Route des Naous | 23 janvier 2025 |
| 483 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 334 Allée de la Bergerie | 15 janvier 2025 |
| 185 000 € | 804 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Laffont | 25 novembre 2024 |
| 355 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Route de Laffont | 6 novembre 2024 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 120 Allée de la Bergerie | 29 octobre 2024 |
| 485 500 € | 3 034 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 141 Route de Laffont | 16 octobre 2024 |
| 195 908 € | 1 633 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 101 Chemin de Dumole | 24 septembre 2024 |
| 104 700 € | 1 415 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Impasse des Merles | 8 août 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 224 Rue de Probert | 1 août 2024 |
| 270 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 52 Place de l’Eglise | 11 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 52 Place de l’Eglise | 11 juin 2024 |
| 282 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 100 Rue de la Barade | 5 juin 2024 |
| 314 550 € | 3 574 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 78 Clos de le Brane | 24 mai 2024 |
| 321 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 240 Rue de la Barade | 16 mai 2024 |
| 278 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1999 Route de Saint Paul | 2 avril 2024 |
| 424 050 € | 1 525 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Damat | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 230 Rue des Fougeres | 26 mars 2024 |
| 248 700 € | 2 618 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Jillet | 22 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 131 Rue des Ecureuils | 22 mars 2024 |
| 282 500 € | 3 531 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 98 Allée des Cepes | 15 mars 2024 |
| 503 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Gambade | 5 mars 2024 |
| 494 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 428 Route de Laffont | 16 janvier 2024 |
| 256 700 € | 3 667 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 95 Allée du Bois de Medoux | 21 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 66 Route des Muletiers | 30 novembre 2023 |
| 242 000 € | 4 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Mongaillard Ouest | 27 novembre 2023 |
| 153 225 € | 2 071 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 174 Allée des Cepes | 26 octobre 2023 |
| 197 183 € | 2 465 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 290 Rue de la Barade | 23 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 506 Route de Souleyraou | 5 octobre 2023 |
| 480 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1979 Route Touristique | 26 septembre 2023 |
| 211 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 31 Chemin du Plecq | 4 août 2023 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 167 Rue de Probert | 1 août 2023 |
| 309 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 44 Rue des Alouettes | 27 juillet 2023 |
| 401 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Peliou | 21 juillet 2023 |
| 106 400 € | 1 565 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Naou | 21 juin 2023 |
| 475 025 € | 3 467 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 273 Route de Menoy | 15 juin 2023 |
| 290 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 307 Route de la Guirosse | 12 juin 2023 |
| 170 775 € | 2 277 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Rue des Alouettes | 26 mai 2023 |
| 462 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 2950 Route de Saint Paul | 31 mars 2023 |
| 625 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 749 Route de Parentis | 29 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,16 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
11,55 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie-en-Born : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie-en-Born →
Rue par rue à Sainte-Eulalie-en-Born
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-en-Born s’établit à 2 277 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 309 434 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-en-Born a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie-en-Born est de 204 150 €, soit 2 277 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 309 434 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie-en-Born.