Prix immobilier à Saint-Lamain
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lamain (39230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 100 €
Premier quartile
94 050 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Saint-Lamain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lamain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 68 Chemin du Bois | 1 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Chemin de Bernard | 10 décembre 2024 |
| 73 050 € | 1 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Montchauvier | 27 mai 2024 |
| 248 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Sur Chaumeche | 29 mars 2024 |
| 154 060 € | 524 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 142 Rue Sevin | 21 mars 2024 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Montchauvier | 25 août 2023 |
| 94 050 € | 1 881 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Derriere Chez Cordier | 20 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Derriere Chez Cordier | 10 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 155 Rue Sevin | 15 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 150 Rue Sevin | 24 octobre 2022 |
| 180 100 € | 1 441 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 54 Chemin du Bourg | 29 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 172 Chemin du Bourg | 5 septembre 2022 |
| 301 620 € | 532 €/m² | Maison · 567 m² · 4 p. | 44 Chemin du Bourg | 29 août 2022 |
| 243 850 € | 1 780 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Montchauvier | 30 août 2021 |
| 182 500 € | 2 028 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Montchauvier | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lamain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lamain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lamain ?
Le prix médian au m² à Saint-Lamain s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 050 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Lamain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lamain est de 180 100 €, soit 1 154 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 050 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lamain.