Prix immobilier à Les Planches-en-Montagne
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Planches-en-Montagne (39150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
913 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Les Planches-en-Montagne
Par type de bien
Dernières ventes à Les Planches-en-Montagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 245 € | 1 009 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 22 Route de Nozeroy | 25 octobre 2024 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 453 735 € | 2 363 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5001 Route de Nozeroy | 12 avril 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5086 La Perrena Dessous | 5 avril 2024 |
| 41 000 € | 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 69 Rue de la Langouette | 23 octobre 2023 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 54 Rue de la Langouette | 24 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Chem des Grands Pres | 21 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Combette a Dieu | 26 août 2022 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 23 Rue Grande Rue | 14 janvier 2022 |
| 106 500 € | 903 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 35 Chem des Cascades | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 7,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,33 €/m²
de 11 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Planches-en-Montagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Planches-en-Montagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Planches-en-Montagne ?
Le prix médian au m² à Les Planches-en-Montagne s’établit à 913 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Planches-en-Montagne ?
Le prix médian pour une maison à Les Planches-en-Montagne est de 165 000 €, soit 1 009 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 500 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Les Planches-en-Montagne.