Prix immobilier à Toulouse-le-Château
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toulouse-le-Château (39230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
163 200 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Toulouse-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Toulouse-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Chemin de Rougelot | 1 décembre 2025 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5073 Route de Sellieres | 12 mai 2025 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5086 Route de Sellieres | 31 mai 2024 |
| 67 500 € | 603 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 68 Route de Sellieres | 7 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 150 Rue du Lavoir | 29 septembre 2023 |
| 200 650 € | 929 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 145 Route de Monay | 21 juillet 2023 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Chemin de Rougelot | 30 juin 2023 |
| 128 300 € | 1 711 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Impasse du Murger | 31 mai 2023 |
| 204 600 € | 890 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5174 Chemin des Ellins | 1 mars 2023 |
| 40 000 € | 185 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5045 Pre Guillaume | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 602 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 642 Route de Sellieres | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 540 m² | 165 Route de Dole | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 73 Route de Sellieres | 3 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Chemin de Rougelot | 10 janvier 2022 |
| 175 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 935 m² | 5169 Route de Dole | 6 octobre 2021 |
| 163 200 € | 2 015 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 72 Quartier de Vivard | 1 octobre 2021 |
| 89 900 € | 1 110 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 28 Sur la Fontaine | 30 septembre 2021 |
| 106 000 € | 650 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 90 Route de Poligny | 10 septembre 2021 |
| 79 900 € | 1 268 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 54 Route de Sellieres | 3 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Chemin des Ellins | 26 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Au Village | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toulouse-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toulouse-le-Château →
Rue par rue à Toulouse-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouse-le-Château ?
Le prix médian au m² à Toulouse-le-Château s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 900 € et 163 200 € au total.
Combien coûte une maison à Toulouse-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Toulouse-le-Château est de 128 300 €, soit 1 110 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 900 € et 160 000 €.
Combien coûte un local commercial à Toulouse-le-Château ?
Le prix médian pour un local commercial à Toulouse-le-Château est de 175 000 €, soit 370 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Toulouse-le-Château.