Prix immobilier à Sellières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sellières (39230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 600 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
737
Où se sont faites les ventes à Sellières
Par type de bien
Dernières ventes à Sellières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 232 €/m² | Local commercial · 340 m² | Rue du Milieu | 8 septembre 2025 |
| 125 600 € | 910 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 24 Grande Rue | 3 septembre 2025 |
| 161 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 23 Rue des Deux Ponts | 20 août 2025 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse des Vergers | 20 août 2025 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Rue d’Osse | 9 juillet 2025 |
| 58 000 € | 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Place de la Vieille Eglise | 30 juin 2025 |
| 43 450 € | 414 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 17 Place de la Vieille Eglise | 25 avril 2025 |
| 207 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue du Pre du Viley | 17 avril 2025 |
| 149 000 € | 819 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Route de Dole | 16 avril 2025 |
| 155 300 € | 1 142 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Rostand | 13 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Route de Mantry | 18 décembre 2024 |
| 126 340 € | 1 089 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 25 septembre 2024 |
| 127 100 € | 543 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 9 Route de Dole | 21 août 2024 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue de Bersaillin | 2 juillet 2024 |
| 232 580 € | 2 095 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Gouilles | 12 juin 2024 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5113 Rue de Bersaillin | 21 mai 2024 |
| 80 000 € | 408 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 33 Rue du Faubourg | 19 avril 2024 |
| 234 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 20 Rue du Repos | 10 avril 2024 |
| 200 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 243 m² | 5518 Impasse de Moidesseules | 9 avril 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin des Rampes | 5 avril 2024 |
| 237 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Rue du Faubourg | 13 novembre 2023 |
| 200 000 € | 699 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Duviley | 27 octobre 2023 |
| 48 210 € | 984 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5 Rue d’Osse | 8 septembre 2023 |
| 62 000 € | 335 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 43 Rue des Deux Ponts | 31 août 2023 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue du Milieu | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 701 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | Au Village | 19 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue de Neprand | 17 mai 2023 |
| 18 000 € | 140 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1 Rue de la Brenne | 15 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | Le Revalais | 15 mai 2023 |
| 23 000 € | 136 €/m² | Maison · 169 m² · 2 p. | 34 Grande Rue | 5 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Vergers | 17 avril 2023 |
| 156 350 € | 1 548 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue du Bouchaud | 22 février 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de la Brenne | 9 février 2023 |
| 85 000 € | 324 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | 15 Grande Rue | 4 janvier 2023 |
| 116 000 € | 829 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue de la Vieille Eglise | 14 décembre 2022 |
| 139 400 € | 1 040 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 16 Rue de Bersaillin | 1 décembre 2022 |
| 93 000 € | 939 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 42 Rue du Faubourg | 26 novembre 2022 |
| 29 000 € | 201 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue des Deux Ponts | 8 novembre 2022 |
| 133 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Route de Mantry | 26 octobre 2022 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5373 Rue du Milieu | 21 octobre 2022 |
| 31 250 € | 368 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Deux Ponts | 28 septembre 2022 |
| 134 620 € | 1 282 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 37 Rue de Bersaillin | 3 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Village | 19 août 2022 |
| 32 500 € | 244 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 41 Rue des Deux Ponts | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 19 Rue des Deux Ponts | 8 juillet 2022 |
| 76 062 € | 698 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue du 8 Mai 1945 | 27 juin 2022 |
| 148 200 € | 752 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 3 Place de la Vieille Eglise | 1 juin 2022 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue d’Osse | 23 mai 2022 |
| 166 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Vergers | 23 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Au Village | 27 avril 2022 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 24 Rue du Faubourg | 21 avril 2022 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 26 Grande Rue | 12 avril 2022 |
| 93 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 202 m² | 14 Rue Jean Moulin | 19 janvier 2022 |
| 189 800 € | 2 109 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse des Vergers | 29 décembre 2021 |
| 142 600 € | 891 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 28 Rue du Milieu | 29 décembre 2021 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 4 Rue du Milieu | 22 novembre 2021 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 19 novembre 2021 |
| 192 900 € | 2 352 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Rue Alexis Janet | 8 novembre 2021 |
| 161 500 € | 824 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Route de Baudin | 8 novembre 2021 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 40 Rue du Faubourg | 18 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sellières reposent sur 133 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sellières →
Rue par rue à Sellières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sellières ?
Le prix médian au m² à Sellières s’établit à 866 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sellières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sellières a baissé de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sellières ?
Le prix médian pour une maison à Sellières est de 149 000 €, soit 866 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 450 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Sellières.