Prix immobilier à Macornay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Macornay (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
280 020 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
1 025
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 93 Rue des Glycines | 10 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 38 Rue de la Liberte | 30 septembre 2025 |
| 280 020 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | En Condamine | 28 juillet 2025 |
| 112 000 € | 636 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 93 Rue de la Tournerie | 23 juin 2025 |
| 1 600 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 1838 m² | 195 Rue de la Fontaine aux Daims | 28 mai 2025 |
| 7 000 € | 179 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 405 Rue de L'huilerie | 19 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue du Savignard | 15 novembre 2024 |
| 239 360 € | 2 324 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 281 Rue de L'huilerie | 25 octobre 2024 |
| 350 630 € | 843 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 701 Rue du Revermont | 24 octobre 2024 |
| 303 480 € | 609 €/m² | Appartement · 498 m² · 5 p. | 93 Rue de la Tournerie | 22 octobre 2024 |
| 269 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 204 Rue de la Chenauviere | 18 octobre 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 57 Rue des Glycines | 29 juillet 2024 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 10 Rue du Savignard | 25 juillet 2024 |
| 109 750 € | 661 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | 52 Rue du Jura | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 220 Rue du Jura | 22 juin 2024 |
| 280 850 € | 1 161 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 31 Rue de la Tournerie | 3 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 31 Rue du Paradis | 3 avril 2024 |
| 163 000 € | 560 €/m² | Maison · 291 m² · 6 p. | 930 Rue de la Fontaine aux Daims | 27 octobre 2023 |
| 246 550 € | 1 197 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 35 Rue du Stade | 13 octobre 2023 |
| 164 500 € | 2 136 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 80 Rue du Closeau | 13 octobre 2023 |
| 158 397 € | 1 800 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 215 Rue du Marteret | 22 septembre 2023 |
| 258 550 € | 2 586 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Place Jean Moulin | 20 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 252 Rue de L'huilerie | 16 mai 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de L'huilerie | 28 avril 2023 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 33 Rue du Chateau | 7 avril 2023 |
| 352 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 273 Rue de L'huilerie | 10 mars 2023 |
| 435 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 223 m² · 8 p. | 424 Rue du Jura | 8 mars 2023 |
| 207 400 € | 1 514 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 43 Rue des Artisans | 27 février 2023 |
| 181 500 € | 1 911 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Savignard | 16 février 2023 |
| 791 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 337 m² · 6 p. | 34 Route de Bellecombe | 25 novembre 2022 |
| 17 500 € | 159 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | Moulin Boussod | 25 octobre 2022 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 100 Rue des Micholettes | 10 octobre 2022 |
| 75 900 € | 598 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 77 Rue des Rippes | 27 septembre 2022 |
| 345 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Au Closeau | 12 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 50 Rue du Vallon | 1 septembre 2022 |
| 475 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 59 Rue du Jura | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | A la Folle | 1 février 2022 |
| 161 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 59 Rue des Micholettes | 23 décembre 2021 |
| 83 000 € | 716 €/m² | Local commercial · 116 m² | Vaux sous Bornay | 8 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 223 Route de Bellecombe | 23 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 173 Rue du Closeau | 8 avril 2021 |
| 120 000 € | 805 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 131 Place Jean Moulin | 17 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 219 Rue du Tram | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Macornay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Macornay →
Rue par rue à Macornay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macornay ?
Le prix médian au m² à Macornay s’établit à 871 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 280 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Macornay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Macornay a baissé de 53,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Macornay ?
Le prix médian pour une maison à Macornay est de 150 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 7 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Macornay.