Prix immobilier à Saint-Appolinard
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Appolinard (38160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
516 300 €
Sur tout l’historique
1 960 €/m²
Habitants
395
Où se sont faites les ventes à Saint-Appolinard
Dernières ventes à Saint-Appolinard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 360 Route du Bois | 4 juillet 2025 |
| 516 300 € | 2 661 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 170 Chemin de Terrier | 27 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Route de Roybon | 27 février 2025 |
| 369 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 1110 Route des Barmes | 16 octobre 2024 |
| 475 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 740 Route du Vaillet | 23 septembre 2024 |
| 345 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | La Sierra | 22 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Le Village | 31 mai 2024 |
| 409 400 € | 1 844 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | La Coche | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Berard et Lourrinniere | 3 août 2023 |
| 244 350 € | 2 599 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | l’Albissonniere | 10 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 360 Montée du Puits St Ange | 28 juin 2023 |
| 121 000 € | 378 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Vernay et Chapaize | 29 juin 2022 |
| 332 000 € | 735 €/m² | Appartement · 452 m² · 5 p. | 110 Allée du Vaillet | 17 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | Bramafam | 17 mars 2022 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5002 Vers Latioz | 1 octobre 2021 |
| 349 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Fruit | 30 juin 2021 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 340 Chemin de Bramafan | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 9,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Appolinard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Appolinard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 62,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Appolinard ?
Le prix médian au m² à Saint-Appolinard s’établit à 1 197 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 516 300 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Appolinard.