Avenue de Champ-Fleuri, Bourgoin-Jallieu
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 16 | 2 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 26 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 16 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 8 avril 2025 |
| 440 100 € | 3 607 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 18 | 27 août 2024 |
| 207 900 € | 2 417 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 11 avril 2024 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 25 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 262 740 € | 3 981 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 19 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 19 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 42 | 15 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 28 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 27 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 13 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 54 | 10 juin 2022 |
| 156 200 € | 1 795 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 31 | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 28 janvier 2022 |
| 164 650 € | 2 287 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 18 janvier 2022 |
| 183 500 € | 2 549 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 7 décembre 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 25 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 11 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 301 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juillet 2021 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 21 avril 2021 |
| 182 300 € | 2 095 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 31 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.