Prix immobilier à Assieu
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Assieu (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
298 250 €
Premier quartile
186 667 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 675 €/m²
Habitants
1 726
Où se sont faites les ventes à Assieu
Par type de bien
Dernières ventes à Assieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Bruyeres | 17 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue de Taramas | 25 novembre 2025 |
| 298 250 € | 2 593 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 212 Rue des Bruyeres | 14 novembre 2025 |
| 440 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 35 Rue de la Charinas | 14 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 33 Rue des Bruyeres | 3 octobre 2025 |
| 213 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 4 Rue des Vanaux | 30 septembre 2025 |
| 328 700 € | 3 735 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Impasse des Capucines | 29 septembre 2025 |
| 353 320 € | 2 637 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 19 Lotissement les Terr. de la Charinas | 28 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 22 Rue de Chiney | 17 juillet 2025 |
| 344 100 € | 1 955 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 217 Rue Gasavignard | 11 juillet 2025 |
| 424 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 150 Impasse Bellevue | 10 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 78 Lotissement le Clos D'angele | 9 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 27 Lotissement les Terr. de la Charinas | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 2 Rue des Jeux | 17 juin 2025 |
| 438 560 € | 1 843 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 205 Lotissement les Muriers | 14 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 25 Rue des Bruyeres | 21 mars 2025 |
| 309 600 € | 1 935 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue de la Coquillonne | 20 mars 2025 |
| 186 667 € | 1 118 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 26 Rue de Taramas | 19 février 2025 |
| 409 500 € | 3 150 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 309 Rue des Champs | 10 février 2025 |
| 115 900 € | 1 467 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 65 Rue de Taramas | 6 février 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 19 Rue des Bruyeres | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue du Trievoz | 10 janvier 2025 |
| 428 430 € | 2 875 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Taramas | 26 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Chiney | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue des Cres | 5 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 378 Rue Gasavignard | 5 décembre 2024 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Lotissement les Balcons de la Charinas | 7 novembre 2024 |
| 354 050 € | 3 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 90 Rue du Montarzin | 29 octobre 2024 |
| 396 300 € | 3 636 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Lotissement le Clos D'angele | 11 octobre 2024 |
| 320 550 € | 2 996 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Lotissement le Clos D'opale | 3 octobre 2024 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Montarzin | 3 septembre 2024 |
| 376 400 € | 2 918 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 80 Rue des Bruyeres | 23 août 2024 |
| 278 320 € | 3 163 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Impasse des Capucines | 19 juillet 2024 |
| 429 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 205 Rue de la Charinas | 15 juillet 2024 |
| 320 200 € | 3 267 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 207 Rue du Trievoz | 10 juillet 2024 |
| 309 950 € | 3 406 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 293 Rue de Chiney | 7 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | Les Artilliers | 5 avril 2024 |
| 345 000 € | 791 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 161 Rue de la Charinas | 6 mars 2024 |
| 355 250 € | 2 484 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 8 Impasse des Sapins | 9 février 2024 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 128 Rue du Cuzin | 5 janvier 2024 |
| 404 850 € | 3 893 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Clos D'opale | 18 décembre 2023 |
| 323 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 110 Impasse Bellevue | 10 octobre 2023 |
| 407 500 € | 3 483 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 45 Rue des Champs | 4 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 155 Rue du Trievoz | 31 août 2023 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue des Cres | 28 juillet 2023 |
| 740 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 17 Rue de la Vareze | 19 juin 2023 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Rue des Vanaux | 2 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Charina | 26 mai 2023 |
| 321 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Rue Gasavignard | 9 mai 2023 |
| 378 250 € | 3 289 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 94 Lotissement L'horizon | 17 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue D'ecarlat | 17 mars 2023 |
| 361 400 € | 3 409 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Cres | 10 février 2023 |
| 362 700 € | 3 739 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 220 Rue des Champs | 12 décembre 2022 |
| 257 220 € | 2 923 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 894 Rue des Cres | 8 décembre 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 32 Rue des Bruyeres | 1 décembre 2022 |
| 564 260 € | 3 891 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 405 Rue de la Charinas | 28 octobre 2022 |
| 434 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | Les Vanaux | 24 octobre 2022 |
| 363 300 € | 3 493 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 220 Rue Gasavignard | 24 octobre 2022 |
| 418 200 € | 3 346 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 63 Lotissement des Iris | 23 septembre 2022 |
| 339 990 € | 3 063 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 241 Rue St Jacques de Compostelle | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,96 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,8 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Assieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Assieu →
Rue par rue à Assieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assieu ?
Le prix médian au m² à Assieu s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 667 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Assieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Assieu a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Assieu ?
Le prix médian pour une maison à Assieu est de 305 000 €, soit 2 250 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Assieu.