Prix immobilier à Satolas-et-Bonce
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Satolas-et-Bonce (38290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
326 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
392 600 €
Sur tout l’historique
3 159 €/m²
Habitants
2 532
Où se sont faites les ventes à Satolas-et-Bonce
Par type de bien
Dernières ventes à Satolas-et-Bonce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 421 900 € | 4 096 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Chemin des Pinsons | 1 décembre 2025 |
| 360 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 47 Impasse des Jardins | 17 novembre 2025 |
| 345 050 € | 2 465 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rubiau | 31 octobre 2025 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 320 Route de la Bourbre | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 411 Chemin Pre Dinay | 24 septembre 2025 |
| 313 410 € | 2 449 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9001 Montée du Roy | 23 septembre 2025 |
| 626 950 € | 3 583 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 341 Rue du David | 19 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 4 Lotissement Combe la Saume | 9 septembre 2025 |
| 304 650 € | 3 462 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Villonne | 24 juillet 2025 |
| 384 200 € | 3 961 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 644 Route de la Ruette | 18 juillet 2025 |
| 392 600 € | 2 066 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Village de Satolas | 1 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1087 Route de la Savane | 20 juin 2025 |
| 330 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | Mollard Chantout | 17 juin 2025 |
| 462 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 193 Chemin de Rolliniere | 26 mai 2025 |
| 326 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5958 Route des Sorbieres | 10 avril 2025 |
| 203 600 € | 3 636 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 44 Route de Bonce | 21 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5001 Route de Billaudiere | 12 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Hameau du Chaffard | 19 février 2025 |
| 471 120 € | 4 403 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Impasse de Serverieu | 29 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 567 Route de la Ruette | 23 octobre 2024 |
| 396 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 317 Chemin Pre Dinay | 7 octobre 2024 |
| 409 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 67 Impasse des Capucines | 1 août 2024 |
| 326 465 € | 3 710 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Lotissement Combe la Saume | 25 juillet 2024 |
| 377 700 € | 2 406 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 60 Rue des Sources | 4 juin 2024 |
| 12 100 000 € | 864 €/m² | Local commercial · 14000 m² | 5984 Rue du Brisson | 31 mai 2024 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 197 Route de la Billaudiere | 3 mai 2024 |
| 229 985 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 81 Route de Bonce | 2 mai 2024 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 197 Route de la Billaudiere | 5 mars 2024 |
| 209 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 197 Route de la Billaudiere | 5 mars 2024 |
| 334 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 207 Chem de la Verchere | 8 janvier 2024 |
| 372 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 639 Route de la Savane | 5 janvier 2024 |
| 479 250 € | 3 328 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9004 Rue du David | 15 décembre 2023 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 105 Chem des Pinsons | 11 décembre 2023 |
| 258 200 € | 3 038 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1070 Route des Sorbieres | 8 décembre 2023 |
| 558 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 1022 Route de la Savane | 16 octobre 2023 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 567 Route de la Ruette | 16 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Hameau du Chaffard | 11 septembre 2023 |
| 392 700 € | 6 233 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 29 Impasse des Acacias | 4 septembre 2023 |
| 383 250 € | 4 306 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Village de Satolas | 30 août 2023 |
| 274 039 € | 1 827 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 272 Route de la Bourbre | 25 juillet 2023 |
| 542 600 € | 3 642 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Periez Girerd | 21 juillet 2023 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 441 Route de la Ruette | 19 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 317 Chem Pre Dinay | 6 juillet 2023 |
| 377 500 € | 2 838 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 303 Chem Pre Dinay | 16 juin 2023 |
| 566 490 € | 4 075 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5322 Lotissement de Ropinand | 9 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 613 Route de la Savane | 9 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 143 Rue du David | 5 mai 2023 |
| 556 800 € | 4 064 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Serverieu | 17 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 313 Rue du David | 6 avril 2023 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village de Satolas | 17 mars 2023 |
| 154 050 € | 3 278 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 24 Chem Pre Dinay | 13 février 2023 |
| 421 150 € | 4 433 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 932 Route de la Savane | 11 janvier 2023 |
| 558 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 383 Chem de Planbois | 8 décembre 2022 |
| 431 650 € | 1 623 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 303 Chem Pre Dinay | 7 décembre 2022 |
| 438 250 € | 1 725 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Combe Robert | 6 décembre 2022 |
| 259 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Montée du Roy | 21 novembre 2022 |
| 476 500 € | 4 582 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 429 Route de l’Eperon | 14 novembre 2022 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 41 Impasse de la Cime | 3 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 24 Chem Pre Dinay | 28 octobre 2022 |
| 488 400 € | 3 757 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Villonne | 17 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,63 €/m²
de 11,9 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
16,77 €/m²
de 13,3 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,71 €/m²
de 10,4 à 15,5 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Satolas-et-Bonce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Satolas-et-Bonce →
Rue par rue à Satolas-et-Bonce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce ?
Le prix médian au m² à Satolas-et-Bonce s’établit à 3 041 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 392 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Satolas-et-Bonce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Satolas-et-Bonce a augmenté de 25,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Satolas-et-Bonce ?
Le prix médian pour une maison à Satolas-et-Bonce est de 330 000 €, soit 2 865 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 392 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Satolas-et-Bonce.