Prix immobilier à Hières-sur-Amby
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hières-sur-Amby (38118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
307 550 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
325 630 €
Sur tout l’historique
2 480 €/m²
Habitants
1 245
Où se sont faites les ventes à Hières-sur-Amby
Par type de bien
Dernières ventes à Hières-sur-Amby
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 26 Route de Bourcieu | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Voute | 19 septembre 2025 |
| 325 630 € | 3 578 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Lotissement le Mas du Moulin | 15 septembre 2025 |
| 307 550 € | 3 343 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Mas du Moulin | 8 juillet 2025 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | l’Eglise | 27 mai 2025 |
| 248 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ridolieres | 24 mars 2025 |
| 302 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | l’Eglise | 11 mars 2025 |
| 375 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | En Petit | 24 février 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Saint Etienne | 24 décembre 2024 |
| 319 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Colombier | 17 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Impasse des Boissieres | 20 novembre 2024 |
| 335 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | 5151 Place de la Republique | 1 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 11 Rue des Boissieres | 29 juillet 2024 |
| 115 000 € | 223 €/m² | Maison · 516 m² · 4 p. | 11 Montée de la Croix | 26 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Crui | 18 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Fontaine | 28 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue Grde Rue du Moulin D'avaux | 21 juin 2024 |
| 221 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poste | 9 avril 2024 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 14 Rue Grde Rue du Moulin D'avaux | 30 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue du Violet | 19 janvier 2024 |
| 215 300 € | 4 784 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Voute | 7 décembre 2023 |
| 243 670 € | 3 481 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Rue du Fournil | 26 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Colombier | 25 octobre 2023 |
| 244 550 € | 2 038 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin des Iris | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Saint Etienne | 13 septembre 2023 |
| 385 090 € | 3 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Ranchy | 11 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 5305 Route de Bourcieu | 6 septembre 2023 |
| 248 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Chemin du Lac | 1 septembre 2023 |
| 400 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 18 Rue de la Poyat | 31 mai 2023 |
| 179 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 15 Route de Bourcieu | 17 avril 2023 |
| 463 700 € | 4 416 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Faminand | 17 janvier 2023 |
| 530 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 301 m² · 4 p. | Saint Etienne | 23 décembre 2022 |
| 119 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 7 Route des Usines | 19 décembre 2022 |
| 294 950 € | 2 077 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 9 Place de la Republique | 19 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Route des Usines | 1 décembre 2022 |
| 275 200 € | 2 435 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue du Violet | 24 novembre 2022 |
| 357 550 € | 3 250 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Fournil | 15 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue du Vieux Puits | 30 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 30 août 2022 |
| 345 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 Rue du Fevrier | 2 août 2022 |
| 545 450 € | 4 545 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bourcieu | 12 juillet 2022 |
| 236 250 € | 2 411 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | La Voute | 12 juillet 2022 |
| 188 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue de St Etienne | 30 juin 2022 |
| 341 500 € | 3 105 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue du Violet | 31 mai 2022 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Rue de L'eglise | 20 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Route des Usines | 14 avril 2022 |
| 199 700 € | 2 774 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5037 Rue Grde Rue du Moulin D'avaux | 1 avril 2022 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue des Boissieres | 15 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Eglise | 10 mars 2022 |
| 269 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 5281 Rue Grande Rue de St Etienne | 8 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue des Balcons du Rhone | 7 mars 2022 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Route de Bourcieu | 4 février 2022 |
| 365 450 € | 4 153 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Route de Beauchene | 24 janvier 2022 |
| 293 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Rue du Fevrier | 7 janvier 2022 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Ranchy | 29 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue du Colombier | 12 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 7 Route des Usines | 4 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Chemin de Saint Jacquet | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue du Pichat | 21 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Route des Usines | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,61 €/m²
de 13,3 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 8,6 à 13,8 €
Maison
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hières-sur-Amby : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hières-sur-Amby →
Rue par rue à Hières-sur-Amby
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hières-sur-Amby ?
Le prix médian au m² à Hières-sur-Amby s’établit à 2 531 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 248 000 € et 325 630 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hières-sur-Amby ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hières-sur-Amby a augmenté de 31,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hières-sur-Amby ?
Le prix médian pour une maison à Hières-sur-Amby est de 307 550 €, soit 2 531 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 000 € et 325 630 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Hières-sur-Amby.