Prix immobilier à Chélieu
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chélieu (38730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
271 250 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
733
Où se sont faites les ventes à Chélieu
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1020 Montée de la Rivoire | 31 décembre 2025 |
| 271 250 € | 1 490 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 250 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 120 Chemin du Grand Envelump | 6 octobre 2025 |
| 122 650 € | 767 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 500 Chemin du Grand Envelump | 11 juillet 2025 |
| 303 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 60 Impasse de L'ancienne Mairie | 11 juin 2025 |
| 239 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Signeuret | 25 octobre 2024 |
| 229 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 35 Route de Panissage | 8 octobre 2024 |
| 315 000 € | 921 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 755 Chemin du Grand Envelump | 30 septembre 2024 |
| 469 450 € | 2 420 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Grand Envelump | 30 août 2024 |
| 285 700 € | 1 553 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Pontets | 19 février 2024 |
| 95 000 € | 457 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 495 Montée de L'ancienne Mairie | 11 janvier 2024 |
| 269 620 € | 1 309 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 495 Montée de L'ancienne Mairie | 27 décembre 2023 |
| 286 945 € | 1 248 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 135 Chemin de Roi Bon | 11 octobre 2023 |
| 298 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 330 Chemin de Grivoultiere | 3 août 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1275 Route d’Eynoud | 2 août 2023 |
| 340 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 290 Route de Panissage | 1 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1220 Chemin de Tribouillon | 12 mai 2023 |
| 248 860 € | 1 414 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 455 Chemin de la Tanche | 4 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 455 Rue de l’Eglise | 2 mars 2023 |
| 503 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 370 Impasse de la Glayere | 6 décembre 2022 |
| 308 750 € | 1 544 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 150 Route de Panissage | 29 novembre 2022 |
| 229 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 155 Chemin de Grivoultiere | 21 juillet 2022 |
| 261 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Gripatiere | 18 juillet 2022 |
| 407 200 € | 2 909 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 95 Montée de Laye | 5 juillet 2022 |
| 360 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 495 Montée de L'ancienne Mairie | 13 juin 2022 |
| 479 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 220 Chemin du Petit Envelump | 31 mai 2022 |
| 357 150 € | 1 594 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 125 Route du Passage | 5 mai 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Rue de la Mairie | 18 mars 2022 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 160 Montée de la Rivoire | 28 février 2022 |
| 339 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Roi Bon | 23 février 2022 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 230 Chem de L'ancienne Mairie | 31 janvier 2022 |
| 319 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 65 Rue de la Mairie | 15 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Pierres | 29 septembre 2021 |
| 441 846 € | 1 188 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 1330 Chemin de Tribouillon | 29 septembre 2021 |
| 298 500 € | 2 739 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 1335 Route d’Eynoud | 21 septembre 2021 |
| 261 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 495 Montée de L'ancienne Mairie | 16 juillet 2021 |
| 432 935 € | 2 165 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 245 Montée de Laye | 30 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Bauregard | 21 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 455 Chemin de la Tanche | 10 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 140 Impasse de L'ancienne Mairie | 4 juin 2021 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Bergerie | 1 mars 2021 |
| 69 000 € | 383 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 805 Chemin de Tribouillon | 1 mars 2021 |
| 240 520 € | 1 145 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 445 Chemin de la Tanche | 18 février 2021 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 60 Impasse de L'ancienne Mairie | 20 janvier 2021 |
| 112 800 € | 517 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 240 Route de Panissage | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,8 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chélieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chélieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chélieu ?
Le prix médian au m² à Chélieu s’établit à 1 722 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 271 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chélieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chélieu a augmenté de 32,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chélieu ?
Le prix médian pour une maison à Chélieu est de 260 000 €, soit 1 722 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 271 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Chélieu.