Prix immobilier à La Morte
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Morte (38350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 450 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
2 172 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à La Morte
Par type de bien
Dernières ventes à La Morte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 050 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | Lachaud | 15 octobre 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Champ Bacon | 19 septembre 2025 |
| 215 220 € | 4 679 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5 Lotissement le Taillefer | 16 septembre 2025 |
| 55 500 € | 1 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 205 Route du Desert | 31 juillet 2025 |
| 33 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 28 juillet 2025 |
| 44 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 636 Route de la Mure | 3 juillet 2025 |
| 14 000 € | 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 752 Route de la Mure | 6 juin 2025 |
| 47 450 € | 1 977 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 35 Route du Desert | 27 mai 2025 |
| 33 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 636 Route de la Mure | 15 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 752 Route de la Mure | 13 mai 2025 |
| 39 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 326 Route de la Mure | 10 avril 2025 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 326 Route de la Mure | 8 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 95 Chemin du Pre de la Grange | 7 mars 2025 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 20 décembre 2024 |
| 308 500 € | 1 714 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Champ du Four | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 213 m² | 326 Route de la Mure | 6 décembre 2024 |
| 51 300 € | 3 018 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 7 novembre 2024 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 35 Route du Desert | 16 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 76 Route du Poursollet | 4 octobre 2024 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 4 octobre 2024 |
| 80 508 € | 856 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Souillets | 30 septembre 2024 |
| 38 850 € | 2 285 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 326 Route de la Mure | 27 septembre 2024 |
| 66 955 € | 2 309 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 26 septembre 2024 |
| 264 000 € | 5 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2539 Route de la Mure | 18 septembre 2024 |
| 34 400 € | 2 024 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 13 septembre 2024 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Allée de la Grande Reine | 6 septembre 2024 |
| 424 260 € | 4 374 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Grande Rey | 9 août 2024 |
| 400 350 € | 3 282 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Blache | 27 juin 2024 |
| 34 200 € | 2 012 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 18 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 254 Chem de l’Artet | 27 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 61 Chem du Pre de la Grange | 27 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | Grande Rey | 19 octobre 2023 |
| 401 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Pisse | 6 octobre 2023 |
| 315 980 € | 1 736 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 636 Route de la Mure | 28 août 2023 |
| 26 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 636 Route de la Mure | 31 juillet 2023 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 31 juillet 2023 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2855 Route de la Mure | 28 juillet 2023 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 35 Route du Desert | 5 juillet 2023 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 29 juin 2023 |
| 68 350 € | 759 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 711 Route de la Mure | 29 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 752 Route de la Mure | 26 juin 2023 |
| 91 200 € | 2 850 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 12 juin 2023 |
| 76 200 € | 2 458 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 95 Chem du Pre de la Grange | 2 juin 2023 |
| 57 630 € | 2 134 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 340 Route du Desert | 30 mai 2023 |
| 35 700 € | 2 100 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 6 mars 2023 |
| 34 900 € | 2 053 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 10 février 2023 |
| 40 500 € | 2 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 95 Chem du Pre de la Grange | 27 janvier 2023 |
| 33 800 € | 1 988 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 205 Route du Desert | 20 décembre 2022 |
| 247 900 € | 5 765 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 50 Impasse des Pics | 14 décembre 2022 |
| 201 600 € | 3 252 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Lotissement le Taillefer | 9 décembre 2022 |
| 10 000 € | 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 752 Route de la Mure | 25 novembre 2022 |
| 116 470 € | 2 478 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 61 Chem du Pre de la Grange | 18 novembre 2022 |
| 37 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 4 novembre 2022 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 326 Route de la Mure | 26 octobre 2022 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 736 Route de la Mure | 18 octobre 2022 |
| 301 750 € | 1 734 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 25 Chem de Saint Barthelemy | 3 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 61 Chem du Pre de la Grange | 19 août 2022 |
| 745 000 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 434 m² | 110 Allée de la Blache | 5 août 2022 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Allée de la Grande Reine | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Morte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Morte →
Rue par rue à La Morte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Morte ?
Le prix médian au m² à La Morte s’établit à 1 971 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 60 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Morte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Morte a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Morte ?
Le prix médian pour un appartement à La Morte est de 44 000 €, soit 1 781 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 500 € et 57 000 €.
Combien coûte une maison à La Morte ?
Le prix médian pour une maison à La Morte est de 215 220 €, soit 2 453 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 260 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour La Morte.