Prix immobilier à Entraigues
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entraigues (38740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
156 150 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Entraigues
Par type de bien
Dernières ventes à Entraigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 500 € | 3 048 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue du Gargas | 29 février 2024 |
| 40 655 € | 2 140 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 143 Chem de la Salette | 10 novembre 2023 |
| 87 000 € | 750 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Chem du Sablat | 31 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 94 Rue de la Chapelle | 24 août 2023 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Villard | 6 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village d’Entraigues | 17 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 419 Rue de l’Etillier | 5 décembre 2022 |
| 72 000 € | 514 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 51 Chem du Cadran Solaire | 15 novembre 2022 |
| 146 000 € | 859 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 305 Montée des Battants | 9 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 325 Montée des Battants | 22 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Draye Longe | 11 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | Le Village d’Entraigues | 20 mai 2022 |
| 126 150 € | 2 213 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 30 Chem de la Mine | 3 mai 2022 |
| 320 790 € | 3 208 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 64 Chem de la Salette | 28 février 2022 |
| 156 150 € | 1 952 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Tres l’Eglise | 9 février 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Villard | 29 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 18 Rue du Foyer | 30 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village d’Entraigues | 27 septembre 2021 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | 120 La Drayre | 21 septembre 2021 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 452 Montée du Villard | 10 septembre 2021 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Villard | 9 août 2021 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village d’Entraigues | 9 août 2021 |
| 252 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Meyaries | 22 mars 2021 |
| 47 500 € | 990 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village d’Entraigues | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entraigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entraigues →
Rue par rue à Entraigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entraigues ?
Le prix médian au m² à Entraigues s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 156 150 € au total.
Combien coûte une maison à Entraigues ?
Le prix médian pour une maison à Entraigues est de 130 000 €, soit 1 213 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 156 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Entraigues.