Prix immobilier à Marcilloles
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilloles (38260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
1 201
Où se sont faites les ventes à Marcilloles
Par type de bien
Dernières ventes à Marcilloles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 37 Chemin de Crozat Moulin | 19 novembre 2025 |
| 224 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Les Poipes | 3 novembre 2025 |
| 154 900 € | 1 122 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 33 Place Saint Nicolas | 29 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 291 Avenue du Pilat | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Place de la Guillotiere | 6 août 2025 |
| 137 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 70 Rue de la Guillotiere | 1 août 2025 |
| 283 041 € | 1 627 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 595 Avenue du Pilat | 3 juillet 2025 |
| 50 125 € | 246 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 787 Avenue des Alpes | 6 juin 2025 |
| 197 500 € | 968 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 787 Avenue des Alpes | 6 juin 2025 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Appartement · 144 m² · 8 p. | 152 Avenue de la Gare | 31 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 32 Impasse des Tilleuls | 1 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 485 Avenue du Pilat | 11 février 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 25 Chemin des Blaches | 13 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 139 Avenue des Alpes | 8 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2024 |
| 226 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Au Quai Nord | 3 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 192 Chemin des Blaches | 4 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 616 Chemin sous les Vignes | 7 juin 2024 |
| 162 950 € | 2 037 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 7 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 691 Avenue Hector Berlioz | 2 avril 2024 |
| 335 000 € | 632 €/m² | Maison · 530 m² · 8 p. | 338 Avenue du Pilat | 29 mars 2024 |
| 352 450 € | 1 199 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 469 Chemin sous les Vignes | 10 novembre 2023 |
| 337 055 € | 1 131 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 494 Avenue des Alpes | 26 octobre 2023 |
| 252 800 € | 2 072 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 595 Avenue du Pilat | 11 octobre 2023 |
| 159 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 566 Avenue Hector Berlioz | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Poipes | 15 septembre 2023 |
| 226 190 € | 844 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Le Village | 5 août 2023 |
| 114 800 € | 1 472 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 32 Chemin des Burettes | 22 juillet 2023 |
| 249 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 511 Avenue des Alpes | 5 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 149 Avenue du Pilat | 30 juin 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5001 Chemin des Guilloudieres | 21 juin 2023 |
| 225 000 € | 776 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 192 Rue de la Guillotiere | 16 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de Chantaloup | 2 juin 2023 |
| 321 900 € | 1 533 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 485 Avenue du Pilat | 24 avril 2023 |
| 174 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 155 Avenue Hector Berlioz | 11 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 177 Impasse des Accacias | 3 avril 2023 |
| 417 300 € | 2 140 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 1260 Chemin sous les Vignes | 16 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 192 Chemin des Blaches | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 440 m² | 112 Impasse des Muriers | 28 février 2023 |
| 222 950 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 437 Avenue Hector Berlioz | 14 février 2023 |
| 227 270 € | 2 444 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 75 Chemin des Nicolaux | 7 décembre 2022 |
| 252 300 € | 2 315 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 485 Avenue du Pilat | 21 novembre 2022 |
| 264 900 € | 2 649 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Impasse des Chataigners | 27 octobre 2022 |
| 380 000 € | 876 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | Les Nicolaux | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 363 Rue de la Guillotiere | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 436 Chemin des Poipes | 20 septembre 2022 |
| 24 000 € | 214 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 242 Avenue du Pilat | 24 août 2022 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 216 Route des Chambarans | 9 août 2022 |
| 140 000 € | 683 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | Au Quai Nord | 18 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 379 Chemin sous les Vignes | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 642 Avenue Hector Berlioz | 5 juillet 2022 |
| 255 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 173 Croza Moulin | 31 mai 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Nicolaux | 27 mai 2022 |
| 722 000 € | 965 €/m² | Maison · 748 m² · 14 p. | 206 Rue du Chateau | 16 mai 2022 |
| 192 795 € | 1 691 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 34 Impasse des Muriers | 18 janvier 2022 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Impasse du Noisetier | 29 novembre 2021 |
| 285 100 € | 1 926 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 90 Rue du Chateau | 22 novembre 2021 |
| 257 975 € | 761 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | Senaillet | 19 novembre 2021 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 177 Rue de la Guillotiere | 15 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 291 Avenue du Pilat | 2 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,11 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilloles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilloles →
Rue par rue à Marcilloles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilloles ?
Le prix médian au m² à Marcilloles s’établit à 1 414 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 500 € et 224 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilloles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcilloles a baissé de 24,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcilloles ?
Le prix médian pour une maison à Marcilloles est de 190 000 €, soit 1 627 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Marcilloles.