Prix immobilier à Saint-Cassien
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cassien (38500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
472 500 €
Sur tout l’historique
2 220 €/m²
Habitants
1 154
Où se sont faites les ventes à Saint-Cassien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cassien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Charouze | 23 octobre 2025 |
| 472 500 € | 1 831 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 41 Chemin du Lavoir | 25 août 2025 |
| 438 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 65 Route de Chartreuse | 30 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 41 Route du Vercors | 29 juillet 2025 |
| 582 450 € | 3 406 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Le Haut Saint Cassien | 4 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Chemin des Sources | 22 mai 2025 |
| 529 150 € | 1 764 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Chemin des Moulins | 28 avril 2025 |
| 146 100 € | 2 810 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Chemin des Combes | 11 avril 2025 |
| 372 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Carlin | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 76 Chemin des Ecoliers | 6 mars 2025 |
| 565 840 € | 2 021 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 15 Chemin des Chataigniers | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 99 Route de Chartreuse | 28 janvier 2025 |
| 256 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 7 Impasse de la Rivoire | 12 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 64 Route de Chartreuse | 15 novembre 2024 |
| 201 960 € | 2 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Cote Liniere | 17 juillet 2024 |
| 395 000 € | 988 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 101 Route du Vercors | 4 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 58 Route du Nantin | 3 mai 2024 |
| 168 300 € | 2 671 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Cote Liniere | 31 janvier 2024 |
| 390 244 € | 2 012 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Cote Liniere | 19 janvier 2024 |
| 764 746 € | 4 780 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Rivoire | 18 janvier 2024 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 101 Route du Vercors | 15 janvier 2024 |
| 460 200 € | 3 089 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 38 Chemin de la Marteliere | 21 décembre 2023 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Cote Liniere | 28 septembre 2023 |
| 289 700 € | 2 682 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Village de Saint Cassien | 27 juillet 2023 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Cote Liniere | 19 juillet 2023 |
| 371 900 € | 3 999 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Haut Saint Cassien | 12 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Maloza | 20 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 60 Chemin de Bavonne | 24 mai 2023 |
| 330 850 € | 2 220 €/m² | Local commercial · 149 m² | Le Haut Saint Cassien | 18 avril 2023 |
| 287 390 € | 2 637 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Chemin des Vignes | 16 mars 2023 |
| 204 800 € | 1 563 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | 2 Chemin des Combes | 11 janvier 2023 |
| 494 300 € | 1 887 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 42 Chemin de la Marteliere | 12 décembre 2022 |
| 254 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Rapilliere | 12 décembre 2022 |
| 196 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Maloza | 11 octobre 2022 |
| 413 750 € | 1 447 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 10 Chemin des Moulins | 20 juillet 2022 |
| 405 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Cimetiere | 8 juillet 2022 |
| 162 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 2 Chemin des Combes | 7 juillet 2022 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Chemin des Bouleaux | 14 juin 2022 |
| 546 056 € | 3 900 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 47 Chemin de la Garenne | 30 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 99 Route de Chartreuse | 19 avril 2022 |
| 321 700 € | 3 497 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 18 Chemin du Bois Marzet | 8 avril 2022 |
| 241 650 € | 2 238 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Village de Saint Cassien | 23 mars 2022 |
| 107 900 € | 2 075 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Chemin des Combes | 21 mars 2022 |
| 680 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Le Carlin | 21 mars 2022 |
| 615 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 82 Chemin du Bois Marzet | 21 mars 2022 |
| 456 360 € | 1 950 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 103 Route du Vercors | 11 février 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Route de Chartreuse | 27 janvier 2022 |
| 550 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Le Pavillet | 20 janvier 2022 |
| 561 000 € | 3 979 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Pavillet | 6 décembre 2021 |
| 361 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | 66 Route du Ri d’Olon | 21 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Chemin du Lavoir | 13 octobre 2021 |
| 376 500 € | 2 003 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 34 Route du Nantin | 7 septembre 2021 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Maloza | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 29 Chemin des Combes | 12 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 71 Route de Chartreuse | 25 juin 2021 |
| 405 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 55 Chemin de la Marteliere | 12 mai 2021 |
| 78 600 € | 1 541 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | Maloza | 13 avril 2021 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 72 Route de Chartreuse | 7 avril 2021 |
| 308 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 35 Route du Vercors | 3 février 2021 |
| 106 500 € | 819 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 95 Route de Chartreuse | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,88 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cassien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cassien →
Rue par rue à Saint-Cassien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cassien ?
Le prix médian au m² à Saint-Cassien s’établit à 2 215 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 472 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cassien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cassien a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cassien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cassien est de 372 000 €, soit 2 021 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 529 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cassien.