Rue de la Bergeonnerie, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 100 € | 2 353 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2025 |
| 67 475 € | 3 067 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 9 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2025 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2024 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 55 500 € | 2 643 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 10 juillet 2024 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 27 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 10 avril 2024 |
| 126 500 € | 1 782 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2024 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 3 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juillet 2023 |
| 106 773 € | 2 094 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juin 2023 |
| 387 595 € | 4 213 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 14 | 25 mai 2023 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 10 janvier 2023 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 23 décembre 2022 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 5 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 100 500 € | 2 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 29 août 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mai 2022 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 18 | 1 avril 2022 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 4 février 2022 |
| 89 500 € | 2 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2022 |
| 64 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 26 novembre 2021 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 6 octobre 2021 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 25 mai 2021 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 180 550 € | 2 473 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 5 mai 2021 |
| 51 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.