Rue de Saint Leger, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 28 août 2025 |
| 228 750 € | 2 790 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 29 juillet 2025 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 101 | 24 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 29 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 14 mai 2024 |
| 193 200 € | 2 721 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 101 | 26 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 96 | 5 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 101 | 19 janvier 2024 |
| 213 750 € | 2 607 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 8 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 14 avril 2023 |
| 231 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 103 | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 13 décembre 2022 |
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 101 | 12 septembre 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 29 juin 2022 |
| 203 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 15 | 29 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 101 | 28 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 10 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 30 | 10 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 1 juin 2022 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 14 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 17 | 6 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 101 | 22 mars 2022 |
| 233 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 33 | 15 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 13 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 80 | 15 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 101 | 5 mai 2021 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 112 | 2 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.