Prix immobilier à Rivarennes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivarennes (37190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
1 000
Où se sont faites les ventes à Rivarennes
Par type de bien
Dernières ventes à Rivarennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Rue des Primeveres | 10 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 18 Rue de la Gregoree | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 364 Le Bourg | 21 juillet 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Chemin des Varennes | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Metairie | 6 juin 2025 |
| 12 500 € | 500 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 24 Route de la Gare | 4 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Route des Sicots | 15 avril 2025 |
| 39 000 € | 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 27 Rue du Vieux Chateau | 27 mars 2025 |
| 21 500 € | 384 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Chevaleries | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de la Buronniere | 20 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue du Commerce | 11 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 17 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 177 000 € | 843 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 11 Route de Menuet | 20 septembre 2024 |
| 239 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Route de la Gare | 18 septembre 2024 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue des Orchidees | 26 juin 2024 |
| 182 400 € | 2 027 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Orchidees | 26 juin 2024 |
| 75 000 € | 503 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 3 Rue de la Buronniere | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Rue du Haut Quincay | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Route de Menuet | 22 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Basse Armentiere | 17 avril 2024 |
| 485 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | La Puce | 8 mars 2024 |
| 86 400 € | 1 600 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Gendarmerie | 13 février 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5346 Rue du Vieux Chateau | 24 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 18 Rue d’Armentieres | 10 janvier 2024 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 5095 Rue du Pre Naud | 22 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse du Noyer Noble | 30 novembre 2023 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue du Lavoir | 9 novembre 2023 |
| 295 000 € | 997 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Les Maupas | 5 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Rue du Haut Quincay | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Impasse du Lavoir | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Butte | 25 août 2023 |
| 184 795 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | 51 Chemin de la Ramonerie | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Hautes Armentieres | 27 juillet 2023 |
| 126 600 € | 1 151 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Impasse du Vieux Chateau | 19 juin 2023 |
| 8 500 € | 531 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 108 Rue de la Besneraie | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 571 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Menuet | 25 mai 2023 |
| 291 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 16 Route de Menuet | 6 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 7 Rue du Commerce | 3 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 16 Rue du Vieux Chateau | 23 mars 2023 |
| 6 000 € | 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 24 Rue de la Gare | 26 janvier 2023 |
| 180 200 € | 901 €/m² | Local commercial · 200 m² | 8 Rue des Metiers | 24 janvier 2023 |
| 320 000 € | 593 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 6 Rue d’Armentieres | 20 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 49 Chemin de la Ramonerie | 17 janvier 2023 |
| 89 000 € | 356 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Rue du Commerce | 29 novembre 2022 |
| 122 700 € | 2 504 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 25 novembre 2022 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Rue de la Pree | 18 octobre 2022 |
| 68 350 € | 1 424 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Rue du Commerce | 26 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2022 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 49 Chemin de la Ramonerie | 29 août 2022 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Gregoree | 2 août 2022 |
| 75 000 € | 460 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 1 Rue de Quincay | 23 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Ramonerie | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | l’Ionniere | 8 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 12 Rue de la Besneraie | 22 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 37 Rue de la Gare | 20 décembre 2021 |
| 253 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue des Quarts | 15 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
8,96 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rivarennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivarennes →
Rue par rue à Rivarennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivarennes ?
Le prix médian au m² à Rivarennes s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivarennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rivarennes a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rivarennes ?
Le prix médian pour une maison à Rivarennes est de 120 000 €, soit 1 081 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Rivarennes.