Prix immobilier à Mâron
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mâron (36120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 600 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
735
Où se sont faites les ventes à Mâron
Par type de bien
Dernières ventes à Mâron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 700 € | 1 618 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Chemin des Mardelles | 11 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Grand Villemongin | 10 septembre 2025 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 2 Impasse des Sapins | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5226 Les Loges | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Route de Chateauroux | 24 juin 2025 |
| 20 000 € | 247 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Grand Villemongin | 19 juin 2025 |
| 85 600 € | 620 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 12 Route de Tilliaire | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Route D'etrechet | 29 mars 2025 |
| 28 000 € | 192 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 17 Rue des Ecoles | 28 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Marechalerie | 16 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Rue de Pied - Fave | 6 décembre 2023 |
| 33 500 € | 931 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5088 Les Loges | 28 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5122 Le Grand Villemongin | 2 août 2023 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 21 Rue des Noisetiers | 16 juin 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Route de Chateauroux | 8 juin 2023 |
| 56 320 € | 1 149 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 17 Rue de Pied - Fave | 6 avril 2023 |
| 150 000 € | 294 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 23 Route de Diors | 22 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Grand Villemongin | 25 février 2023 |
| 120 000 € | 226 €/m² | Maison · 530 m² · 9 p. | Le Bourg | 14 janvier 2023 |
| 155 000 € | 662 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 3 décembre 2022 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5009 Rue de L'eglise | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Route de Tilliaire | 3 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5367 Le Grand Villemongin | 29 août 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecoles | 24 août 2022 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Piou | 20 août 2022 |
| 127 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue des Ecoles | 30 juillet 2022 |
| 235 000 € | 758 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 37 Route de Tilliaire | 29 juillet 2022 |
| 149 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Grand Villemongin | 13 mai 2022 |
| 151 000 € | 755 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 13 Rue des Noisetiers | 9 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mare | 25 février 2022 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue des Noisetiers | 15 février 2022 |
| 330 000 € | 440 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | Tilliaire | 30 août 2021 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 18 Rue de la Coliche | 29 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5279 Tilliaire | 24 juillet 2021 |
| 162 500 € | 677 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 3 Rue des Noisetiers | 21 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5134 Le Grand Villemongin | 3 février 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 13 Rue de Pied - Fave | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mâron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mâron →
Rue par rue à Mâron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mâron ?
Le prix médian au m² à Mâron s’établit à 739 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mâron ?
Le prix médian pour une maison à Mâron est de 85 600 €, soit 739 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Mâron.