Prix immobilier à Coings
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coings (36130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
915
Où se sont faites les ventes à Coings
Par type de bien
Dernières ventes à Coings
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 79 Allée des Cedres | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue des Ecoles | 15 novembre 2025 |
| 120 000 € | 331 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin de Chantraine | 8 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 26 Route de la Mairie | 8 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée des Cedres | 23 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Mermoz | 1 février 2025 |
| 195 000 € | 584 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 6 Rue du Petit Verger | 22 octobre 2024 |
| 144 206 € | 2 003 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 47 Allée des Tournesols | 12 octobre 2024 |
| 105 000 € | 590 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 14 Rue du Moulin de Chantraine | 25 juillet 2024 |
| 287 000 € | 797 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 29 Le Moulin de Notz | 27 juin 2024 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue des Noyers | 6 mai 2024 |
| 160 000 € | 613 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | Le Village des Turnes | 23 décembre 2023 |
| 72 398 € | 461 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 185 400 € | 1 612 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue de Saint Pierre | 29 novembre 2023 |
| 225 000 € | 686 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 5 Rue du Moulin de Chantraine | 20 novembre 2023 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 36 Rue Jean Mermoz | 3 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Allée des Cedres | 30 septembre 2023 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue du Petit Verger | 18 août 2023 |
| 202 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 27 juin 2023 |
| 151 500 € | 596 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 31 Rue du Soleil Levant | 23 juin 2023 |
| 192 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée des Cedres | 31 mai 2023 |
| 132 000 € | 841 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 mars 2023 |
| 30 000 € | 234 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 24 Rue Jean Mermoz | 4 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue des Vignes | 19 novembre 2022 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 27 Rue du Petit Verger | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 567 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1719 Avenue Marcel Dassault | 6 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue de Saint Pierre | 20 avril 2022 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5223 Le Village des Turnes | 28 février 2022 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 78 Allée des Cedres | 26 février 2022 |
| 138 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 16 Résidence les Ombelles | 25 janvier 2022 |
| 181 500 € | 1 621 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée des Cedres | 14 janvier 2022 |
| 95 000 € | 436 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5174 La Barronerie | 30 décembre 2021 |
| 167 000 € | 843 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5267 Les Grands Champs | 30 décembre 2021 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 13 Rue du Moulin de Chantraine | 10 décembre 2021 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 36 Résidence les Ombelles | 1 décembre 2021 |
| 56 000 € | 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 87 Allée des Cedres | 22 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecoles | 3 septembre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Piece des Pts Villemart | 31 mai 2021 |
| 39 000 € | 253 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | Route Departementale 920 | 7 mai 2021 |
| 29 250 € | 325 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Rue du Petit Verger | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coings : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coings →
Rue par rue à Coings
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 146,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coings ?
Le prix médian au m² à Coings s’établit à 1 479 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coings ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coings a augmenté de 85,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coings ?
Le prix médian pour une maison à Coings est de 120 000 €, soit 1 479 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Coings.