Prix immobilier à Sainte-Lizaigne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Lizaigne (36260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
1 101
Où se sont faites les ventes à Sainte-Lizaigne
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Lizaigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 547 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5321 Neroux | 14 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Chemin du Moulin Drap | 25 septembre 2025 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 23 Rue des Acacias | 6 juin 2025 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue des Noyers | 18 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 4 Rue des Noyers | 31 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 janvier 2025 |
| 80 000 € | 245 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 5304 La Chaise | 7 octobre 2024 |
| 85 000 € | 669 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Breviandes | 28 septembre 2024 |
| 200 000 € | 699 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 7 Rue Grande Route de Villiers | 31 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5387 Le Bois du Teurde | 25 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue Grande Rue | 31 mai 2024 |
| 117 900 € | 352 €/m² | Maison · 335 m² · 7 p. | l’Echardon | 30 mai 2024 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de Paudy | 1 mars 2024 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue des Noyers | 1 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Villiers-Les-Roses | 4 janvier 2024 |
| 225 000 € | 893 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 27 Chemin de Bellevue | 17 novembre 2023 |
| 98 000 € | 933 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Route d’Issoudun | 27 octobre 2023 |
| 417 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Les Monts Misards | 12 octobre 2023 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 23 Rue Grande Rue | 28 septembre 2023 |
| 199 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5215 Breviandes | 9 septembre 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 21 Rue Grande Rue | 31 juillet 2023 |
| 215 000 € | 903 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 25 Chemin de Bellevue | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 505 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 10 Chemin du Moulin Drap | 24 mai 2023 |
| 91 200 € | 786 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Chemin des Chezeaux | 10 février 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Petit Bois | 13 décembre 2022 |
| 144 103 € | 1 601 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Grenouillerie | 30 septembre 2022 |
| 138 000 € | 704 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5308 La Chaise | 5 août 2022 |
| 163 500 € | 403 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | 1 Rue Grande Route de Villiers | 1 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 21 Rue de Reblay | 30 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 34 Rue de Reblay | 29 mars 2022 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Route de Paudy | 10 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Chemin de Bellevue | 23 février 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Grande Route de Villiers | 14 janvier 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 novembre 2021 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Route de Reuilly | 30 septembre 2021 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Breviandes | 9 juin 2021 |
| 131 000 € | 649 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | La Croizauderie | 5 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 mai 2021 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,41 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Lizaigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Lizaigne →
Rue par rue à Sainte-Lizaigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Lizaigne ?
Le prix médian au m² à Sainte-Lizaigne s’établit à 985 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Lizaigne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Lizaigne a augmenté de 40,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Lizaigne ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Lizaigne est de 156 000 €, soit 1 209 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Lizaigne.