Prix immobilier à Sainte-Fauste
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Fauste (36100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 500 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
729 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Sainte-Fauste
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Fauste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Allée des Tilleuls | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 446 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5096 La Maison Buret | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5116 Ablenay | 12 décembre 2024 |
| 76 500 € | 484 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 août 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 août 2024 |
| 76 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2024 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5002 Le Bourg | 24 février 2023 |
| 55 900 € | 776 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg | 24 février 2023 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5020 Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 87 700 € | 1 169 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5024 Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5066 Ablenay | 24 août 2022 |
| 192 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Ablenay | 29 juin 2022 |
| 1 680 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | Les Ebeaupins | 31 mai 2022 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5091 La Maison Buret | 23 mars 2022 |
| 47 000 € | 618 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5008 Le Bourg | 18 décembre 2021 |
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5009 Le Bourg | 29 mai 2021 |
| 38 500 € | 642 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5065 Ablenay | 23 avril 2021 |
| 60 000 € | 192 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1 Route de Lignieres | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,52 €/m²
de 5,4 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Fauste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Fauste →
Rue par rue à Sainte-Fauste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 100,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Fauste ?
Le prix médian au m² à Sainte-Fauste s’établit à 729 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 500 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Fauste ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Fauste est de 76 500 €, soit 729 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Fauste.