Prix immobilier à Saint-Malon-sur-Mel
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Malon-sur-Mel (35750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Saint-Malon-sur-Mel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Malon-sur-Mel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 180 € | 657 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9 La Touche Guenou | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 7 La Touche Guenou | 13 novembre 2025 |
| 117 750 € | 1 338 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 La Jossais | 30 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Rue des Legendes | 5 septembre 2025 |
| 144 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Allée des Anjes | 1 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marette | 6 août 2025 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 2 Rouault | 23 mai 2025 |
| 87 500 € | 962 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Clos Devant | 23 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 12 Trevere | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 16 La Ville Houee | 7 janvier 2025 |
| 96 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 490 m² | 5043 Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 54 000 € | 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue St Jean des Landes | 15 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise | 1 octobre 2024 |
| 261 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Treveree | 29 août 2024 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5325 La Touche Marou | 9 juillet 2024 |
| 141 200 € | 1 345 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Le Grand Launay | 21 juin 2024 |
| 77 000 € | 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Rue de la Grotte | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 11 Le Plessix | 25 janvier 2024 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 22 Coisbois | 15 novembre 2023 |
| 163 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Treveree | 15 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Le Bourg Nouveau | 30 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Courtil de la Grange | 13 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rohu | 12 octobre 2023 |
| 179 400 € | 888 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 28 Lande du Buisson | 4 septembre 2023 |
| 174 250 € | 1 428 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue de la Marette | 18 juillet 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5025 Le Bourg | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 425 €/m² | Maison · 388 m² · 3 p. | 3 Hele | 18 janvier 2023 |
| 214 550 € | 1 470 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Livette | 26 août 2022 |
| 209 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Route de Cocantin | 25 août 2022 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 La Ville Es Pollets | 10 août 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Buttes de Grippe | 5 août 2022 |
| 114 200 € | 1 464 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 12 Treveree | 15 juin 2022 |
| 197 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Pre de Rouault | 3 juin 2022 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Impasse du Couvent | 17 mai 2022 |
| 153 000 € | 671 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7 Gramont | 25 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Poste | 24 mars 2022 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 février 2022 |
| 66 000 € | 342 €/m² | Maison · 193 m² · 10 p. | Le Verger du Haut Bourg | 29 novembre 2021 |
| 360 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Pre du Herbregement | 17 novembre 2021 |
| 86 900 € | 988 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de la Marette | 29 octobre 2021 |
| 128 250 € | 1 166 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Treveree | 13 octobre 2021 |
| 205 000 € | 899 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 20 La Ville Houee | 1 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5020 Le Bourg | 29 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue de la Marette | 8 juin 2021 |
| 118 700 € | 285 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 11 Rouault | 27 mai 2021 |
| 153 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Clos Mouton | 14 mai 2021 |
| 99 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Patis de la Ville Moisan | 13 avril 2021 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue de la Forge | 23 mars 2021 |
| 168 750 € | 582 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 3 Rue de la Forge | 25 février 2021 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Route de Cocantin | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Malon-sur-Mel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Malon-sur-Mel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malon-sur-Mel ?
Le prix médian au m² à Saint-Malon-sur-Mel s’établit à 1 156 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Malon-sur-Mel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Malon-sur-Mel a augmenté de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Malon-sur-Mel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Malon-sur-Mel est de 120 000 €, soit 1 156 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Malon-sur-Mel.