Prix immobilier à Lieuron
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lieuron (35550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
232 680 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
811
Où se sont faites les ventes à Lieuron
Par type de bien
Dernières ventes à Lieuron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Loumel | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 25 Rue de la Croix Bouexic | 16 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | Domaine du Plessis Mahe | 7 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Le Placet | 28 mai 2025 |
| 232 680 € | 2 059 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 43 Les Clotures | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de la Croix Bouexic | 13 février 2025 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 15 Les Econnais | 6 septembre 2024 |
| 129 990 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Chusville | 21 août 2024 |
| 66 475 € | 923 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 12 Rue de Villeneuve | 26 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 12 Rue du Bignon | 8 juillet 2024 |
| 36 364 € | 673 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 12 Les Econnais | 4 juillet 2024 |
| 105 000 € | 897 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Les Grands Ormeaux | 6 juin 2024 |
| 82 954 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Les Landriaux | 30 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Lende | 12 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue de Bellevue | 19 février 2024 |
| 201 920 € | 1 923 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 37 Les Clotures | 27 octobre 2023 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | La Gaudinais | 29 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue Sainte Philomene | 16 novembre 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Lande | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 569 €/m² | Maison · 211 m² · 3 p. | 17 Rue de la Croix Bouexic | 6 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 15 Rue de la Croix Bouexic | 6 octobre 2022 |
| 226 900 € | 2 203 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 14 Courbouton | 13 septembre 2022 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Le Placet | 9 août 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 10 La Besnerais | 27 juillet 2022 |
| 42 990 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Les Econnais | 27 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue de la Croix Bouexic | 23 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue de Villeneuve | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Chusville | 3 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 6 Les Chenes Chevaliers | 15 février 2022 |
| 212 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 22 Rue de Bellevue | 15 février 2022 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 31 La Rehaudiere | 26 octobre 2021 |
| 168 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Courbouton | 18 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Rehaudiere | 21 septembre 2021 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 4 Courbouton | 15 septembre 2021 |
| 159 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 41 Les Clotures | 23 août 2021 |
| 228 000 € | 905 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 1 La Rehaudiere | 29 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Bouexic | 1 juillet 2021 |
| 219 700 € | 695 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5 Loumel | 22 mai 2021 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de Villeneuve | 15 avril 2021 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Barre des Feages | 6 avril 2021 |
| 55 990 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Barre des Feages | 6 avril 2021 |
| 41 000 € | 418 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Rue de la Fontaine | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,65 €/m²
de 9,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lieuron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lieuron →
Rue par rue à Lieuron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieuron ?
Le prix médian au m² à Lieuron s’établit à 1 782 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 500 € et 232 680 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lieuron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lieuron a augmenté de 77,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lieuron ?
Le prix médian pour une maison à Lieuron est de 180 000 €, soit 1 782 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 500 € et 232 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Lieuron.