Prix immobilier à Messimy-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Messimy-sur-Saône (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
229 063 €
Dernier quartile
412 000 €
Sur tout l’historique
2 815 €/m²
Habitants
1 338
Où se sont faites les ventes à Messimy-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Messimy-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Chemin du Sablon | 22 décembre 2025 |
| 369 400 € | 1 154 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | La Riviere | 18 décembre 2025 |
| 269 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Rue de L'ecole | 18 novembre 2025 |
| 255 020 € | 1 433 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Lie | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 380 m² | 25 Allée des Chenes | 7 novembre 2025 |
| 458 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 265 Chem de la Riviere | 24 octobre 2025 |
| 412 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 32 Allée des Coquelicots | 18 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 386 Chemin des Serves | 17 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 234 Chemin du Sablon | 6 février 2025 |
| 596 500 € | 2 840 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 69 Chemin du Fieux | 30 janvier 2025 |
| 229 063 € | 1 252 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 68 Impasse des Ferrieres | 30 janvier 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 290 Chemin de la Prairie | 24 octobre 2024 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 217 Chem du Peray | 19 septembre 2024 |
| 355 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Riviere | 20 août 2024 |
| 370 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 71 Chemin du Sablon | 26 juillet 2024 |
| 470 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 36 Allée des Iris | 25 juillet 2024 |
| 281 300 € | 2 679 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1872 Chem de Bicheron | 24 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 398 Chemin de la Saone | 11 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 34 Chemin de la Lie | 8 janvier 2024 |
| 370 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | En Botteron | 5 décembre 2023 |
| 568 600 € | 3 599 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 710 Route Departementale 933 | 1 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5234 Chem du Fieux | 28 novembre 2023 |
| 349 000 € | 4 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 90 Allée des Pervenches | 21 novembre 2023 |
| 396 400 € | 6 006 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 600 Chemin de la Lie | 16 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 131 Rue du Bourg | 16 octobre 2023 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 227 Chem de Bicheron | 27 juillet 2023 |
| 416 550 € | 2 815 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 389 Route Departementale 933 | 25 juillet 2023 |
| 342 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Saone | 22 juin 2023 |
| 541 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 234 Chemin du Sablon | 20 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 34 Chemin de la Lie | 14 mars 2023 |
| 500 200 € | 2 605 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1636 Chem de Bicheron | 19 décembre 2022 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Au Village | 29 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 1016 Chemin de Port Riviere | 21 novembre 2022 |
| 538 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 465 Chemin de la Saone | 25 octobre 2022 |
| 455 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 162 Chemin des Bonnevieres | 19 septembre 2022 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 583 Route Departementale 933 | 2 août 2022 |
| 384 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5301 Chemin des Tulles | 29 juillet 2022 |
| 480 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5301 Chemin des Tulles | 20 juillet 2022 |
| 277 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 226 Chem du Fieux | 24 juin 2022 |
| 328 000 € | 3 124 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1872 Chem de Bicheron | 21 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | En Durin | 12 mai 2022 |
| 455 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 50 Allée des Chenes | 9 mai 2022 |
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 75 Chemin du Gue | 30 mars 2022 |
| 460 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 24 Allée des Mesanges | 10 mars 2022 |
| 403 600 € | 2 727 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 389 Route Departementale 933 | 28 janvier 2022 |
| 569 800 € | 4 383 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 485 Chemin des Ferrieres | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chemin des Sources | 27 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 159 Chem de Rongefer | 24 janvier 2022 |
| 356 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 516 Route Departementale 933 | 5 janvier 2022 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 20 Allée des Lilas | 23 décembre 2021 |
| 355 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 541 Chemin des Bonnevieres | 17 décembre 2021 |
| 79 376 € | 992 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 68 Impasse des Ferrieres | 19 novembre 2021 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chemin des Sources | 9 novembre 2021 |
| 585 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 24 Allée des Mesanges | 9 novembre 2021 |
| 393 340 € | 1 549 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 185 Chemin de la Lie | 8 novembre 2021 |
| 634 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 412 Route de Saint Trivier | 18 octobre 2021 |
| 237 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 194 Rue du Bourg | 7 octobre 2021 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 292 Chemin des Sources | 23 septembre 2021 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 160 Route de Saint Trivier | 21 septembre 2021 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Croix | 7 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Maison
11,53 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Messimy-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Messimy-sur-Saône →
Rue par rue à Messimy-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messimy-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Messimy-sur-Saône s’établit à 2 053 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 063 € et 412 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Messimy-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Messimy-sur-Saône a baissé de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Messimy-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Messimy-sur-Saône est de 269 000 €, soit 2 053 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 412 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Messimy-sur-Saône.