Avenue du Stade Municipal, Frontignan
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 800 €
Premier quartile
121 400 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9113 | 12 juin 2025 |
| 164 950 € | 2 291 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 148 800 € | 2 255 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9113 | 29 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9113 | 6 septembre 2024 |
| 119 550 € | 1 616 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9113 | 5 août 2024 |
| 221 400 € | 3 753 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2024 |
| 94 801 € | 1 607 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9113 | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 13 octobre 2023 |
| 121 400 € | 1 759 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9113 | 16 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9112 | 11 août 2022 |
| 151 500 € | 2 295 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9113 | 12 juillet 2022 |
| 179 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9112 | 20 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9113 | 25 mai 2022 |
| 151 040 € | 1 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9113 | 18 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9112 | 10 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9112 | 17 décembre 2021 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9112 | 9 juillet 2021 |
| 143 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9113 | 9 mars 2021 |
| 157 300 € | 2 126 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9113 | 23 février 2021 |
| 101 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9112 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.