Prix immobilier à Juvignac
sur les 12 derniers mois publiés · 204 ventes · 1 051 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvignac (34990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 180 €/m²
Habitants
14 055
Où se sont faites les ventes à Juvignac
Par type de bien
Dernières ventes à Juvignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² | 49 Rue du Poumpidou | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 8 Rue des Magnanarelles | 29 décembre 2025 |
| 87 180 € | 1 677 €/m² | Local commercial · 52 m² | 992 Allée des Thermes | 23 décembre 2025 |
| 343 800 € | 3 473 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue de la Cerisaie | 22 décembre 2025 |
| 68 800 € | 1 638 €/m² | Local commercial · 42 m² | 992 Allée des Thermes | 22 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 533 Rue Jupiter | 22 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 305 Rue Jupiter | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Castrum | 17 décembre 2025 |
| 320 700 € | 2 004 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 18 Rue des Kermes | 16 décembre 2025 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 44 Rue du Poumpidou | 16 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue de la Soulane | 16 décembre 2025 |
| 74 950 € | 2 498 €/m² | Appartement · 30 m² | 49 Rue du Poumpidou | 12 décembre 2025 |
| 54 291 € | 517 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Avenue les Hameaux du Golf | 9 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 138 m² | 91 Chemin de Courpouyran | 5 décembre 2025 |
| 28 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | 1213 Allée des Thermes | 3 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 31 Rue de l’Estragon | 2 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 119 Rue de la Circulade | 2 décembre 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Avenue du Carignan | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 603 Rue Jupiter | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 64 Rue du Castrum | 27 novembre 2025 |
| 343 400 € | 4 704 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Lotissement Hameau de la Colline I | 25 novembre 2025 |
| 134 800 € | 2 808 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8 Rue des Magnanarelles | 25 novembre 2025 |
| 138 350 € | 2 823 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 18 Résidence Village de Fontcaude | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Résidence Village de Fontcaude | 25 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 225 Rue de la Voie Lactee | 19 novembre 2025 |
| 157 500 € | 2 540 €/m² | Local commercial · 62 m² | 1226 Allée des Thermes | 19 novembre 2025 |
| 147 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 240 Rue de la Voie Lactee | 18 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² | 49 Rue du Poumpidou | 18 novembre 2025 |
| 117 400 € | 3 453 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 573 Rue Jupiter | 18 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue des Fauvettes | 17 novembre 2025 |
| 334 400 € | 4 078 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 19 Rue Saturne | 14 novembre 2025 |
| 201 800 € | 3 203 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 400 Place Luigi Pirandello | 7 novembre 2025 |
| 388 730 € | 3 351 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Impasse du Muguet | 5 novembre 2025 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 992 Allée des Thermes | 4 novembre 2025 |
| 589 050 € | 1 142 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 33 Rue de la Plaine | 4 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 64 Rue Jupiter | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Rue de la Circulade | 3 novembre 2025 |
| 522 400 € | 4 050 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Impasse Neso | 31 octobre 2025 |
| 494 800 € | 3 806 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue de la Calade | 29 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 69 Rue de la Circulade | 28 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 533 Rue Jupiter | 24 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1112 Allée des Thermes | 22 octobre 2025 |
| 136 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 533 Rue Jupiter | 21 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 18 Rue Georges Brassens | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 533 Rue Jupiter | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 533 Rue Jupiter | 16 octobre 2025 |
| 284 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 113 Rue de la Circulade | 9 octobre 2025 |
| 396 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 15 Rue de la Riviere | 7 octobre 2025 |
| 334 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue Joseph Delteil | 7 octobre 2025 |
| 304 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Lafayette | 7 octobre 2025 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 220 Allée de L'europe | 6 octobre 2025 |
| 316 350 € | 3 954 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue du Valat de la Fosse | 2 octobre 2025 |
| 81 320 € | 2 259 €/m² | Local commercial · 36 m² | 992 Allée des Thermes | 1 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 67 Rue de la Circulade | 1 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1127 Avenue de L'europe | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 107 Rue Jupiter | 30 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Rue Promethee | 30 septembre 2025 |
| 84 320 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 40 m² | 992 Allée des Thermes | 30 septembre 2025 |
| 111 500 € | 2 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1112 Allée des Thermes | 30 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 533 Rue Jupiter | 29 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,30 €/m²
de 13,3 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 15,1 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
13,96 €/m²
de 12,1 à 16,1 €
Maison
13,70 €/m²
de 10,1 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Juvignac reposent sur 3 837 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvignac →
Rue par rue à Juvignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 246 €/m²
- 2 400 €/m²
- 2 762 €/m²
- 2 870 €/m²
- 3 256 €/m²
- 2 989 €/m²
- 3 560 €/m²
- 3 375 €/m²
- 2 927 €/m²
- 3 323 €/m²
- 3 104 €/m²
- 3 428 €/m²
- 3 416 €/m²
- 3 041 €/m²
- 4 030 €/m²
- 2 631 €/m²
- 2 933 €/m²
- 3 567 €/m²
- 3 093 €/m²
- 2 830 €/m²
- 2 734 €/m²
- 2 000 €/m²
- 3 567 €/m²
- 3 287 €/m²
- 3 522 €/m²
- 3 325 €/m²
- 3 518 €/m²
- 2 864 €/m²
- 3 414 €/m²
- 3 486 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvignac ?
Le prix médian au m² à Juvignac s’établit à 3 076 €/m², calculé sur 204 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juvignac a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Juvignac ?
Le prix médian pour un appartement à Juvignac est de 172 000 €, soit 3 050 €/m², sur 101 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 600 € et 197 300 €.
Combien coûte une maison à Juvignac ?
Le prix médian pour une maison à Juvignac est de 310 000 €, soit 3 221 €/m², sur 90 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 389 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 051 ventes sont disponibles au total pour Juvignac.