Allée des Ecureuils, Saint-Gély-du-Fesc
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
148 140 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 14 août 2025 |
| 144 500 € | 2 890 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 16 juillet 2025 |
| 155 020 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 6 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 17 janvier 2025 |
| 113 500 € | 2 987 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 198 | 25 octobre 2024 |
| 155 980 € | 4 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 24 septembre 2024 |
| 135 958 € | 3 675 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 17 juillet 2024 |
| 137 405 € | 3 714 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 29 mars 2024 |
| 6 000 € | 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 16 février 2024 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 198 | 22 janvier 2024 |
| 183 670 € | 3 673 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 14 décembre 2023 |
| 148 140 € | 4 004 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 30 octobre 2023 |
| 81 500 € | 3 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 2 octobre 2023 |
| 135 100 € | 2 702 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 21 juillet 2023 |
| 141 790 € | 2 894 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 198 | 25 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 2 décembre 2022 |
| 92 470 € | 3 699 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 18 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 2 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 198 | 30 août 2022 |
| 71 100 € | 2 844 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 26 août 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 198 | 25 juillet 2022 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 28 février 2022 |
| 102 730 € | 3 210 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 198 | 7 janvier 2022 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 29 décembre 2021 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 198 | 27 décembre 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 198 | 21 septembre 2021 |
| 128 100 € | 2 562 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 198 | 21 juillet 2021 |
| 200 450 € | 2 179 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 198 | 2 juillet 2021 |
| 109 030 € | 2 947 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 198 | 11 juin 2021 |
| 176 200 € | 2 203 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 198 | 18 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 198 | 27 janvier 2021 |
| 71 805 € | 2 872 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.