Prix immobilier à Saorge
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saorge (06540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Saorge
Par type de bien
Dernières ventes à Saorge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 10 Rue des Poilus | 19 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Meran | 8 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Basse Cairosina | 28 novembre 2025 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Abrighe de Cairos | 7 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 109 Rue Virgile Barel | 30 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 17 Chemin de Repentia | 12 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Sur St Claude | 18 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Ferla | 15 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 98 Rue Louis Perissol | 7 juillet 2025 |
| 85 700 € | 1 904 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Cian de Morion | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Repentia | 4 avril 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5091 Caranca | 21 mars 2025 |
| 33 600 € | 1 680 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Caranca | 25 février 2025 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 31 Rue de Verdun | 20 janvier 2025 |
| 85 239 € | 2 304 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 5193 Abrighe de Cairos | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 69 Rue Lieutenant Jean Revelli | 11 septembre 2024 |
| 43 460 € | 776 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 49 Rue de Verdun | 8 août 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Abrighe de Cairos | 2 août 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 78 m² | Rue Louis Perissol | 24 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 13 Chemin de Repentia | 23 juillet 2024 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Ciapagne Sottan | 23 juillet 2024 |
| 169 300 € | 3 937 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 62 Rue Lieutenant Jean Revelli | 27 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 8 Rue Virgile Barel | 25 avril 2024 |
| 17 000 € | 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Repentia | 17 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5195 Ferla | 26 mars 2024 |
| 33 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 2 Place Georges Clemenceau | 20 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 90 Rue Louis Perissol | 14 mars 2024 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 31 Rue Jeanne d’Arc | 29 février 2024 |
| 12 000 € | 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 13 Chemin de Repentia | 17 janvier 2024 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Lagouna | 28 novembre 2023 |
| 103 500 € | 2 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 97 Rue Louis Perissol | 21 novembre 2023 |
| 42 800 € | 1 783 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 58 Rue Lieutenant Jean Revelli | 31 octobre 2023 |
| 10 000 € | 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 98 Rue Louis Perissol | 5 octobre 2023 |
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 98 Rue Louis Perissol | 5 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 31 Rue Jeanne d’Arc | 19 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 48 Rue Carnot | 23 août 2023 |
| 174 800 € | 971 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 131 Rue Pdt Doumergue | 28 juillet 2023 |
| 47 550 € | 743 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 36 Rue Virgile Barel | 6 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 15 Rue Pastorelli | 3 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 98 Rue Louis Perissol | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 92 Rue Virgile Barel | 10 février 2023 |
| 37 900 € | 3 790 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | Granges de Cairos | 2 février 2023 |
| 69 300 € | 1 283 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 12 Rue Virgile Barel | 29 décembre 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 19 Rue Lieutenant Jean Revelli | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | St Joseph | 15 décembre 2022 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Basse Cairosina | 8 novembre 2022 |
| 295 349 € | 2 140 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1563 Route du Cairos | 19 octobre 2022 |
| 108 400 € | 1 355 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5163 Formegine Inferieure | 18 octobre 2022 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 25 Place de l’Eglise | 18 août 2022 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 58 Rue Lieutenant Jean Revelli | 2 août 2022 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 14 Rue Virgile Barel | 27 juillet 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5269 La Nose | 26 juillet 2022 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Local commercial · 49 m² | 5050 Rue Virgile Barel | 16 juin 2022 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 23 Rue Louis Perissol | 13 juin 2022 |
| 149 800 € | 1 945 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5177 Maisons Inferieures | 3 juin 2022 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 13 Rue Jeanne d’Arc | 25 mai 2022 |
| 13 500 € | 900 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5001 Rou Superieur | 12 avril 2022 |
| 326 911 € | 4 301 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5311 Basse Cairosina | 24 mars 2022 |
| 223 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Centre Mairisette | 14 février 2022 |
| 57 500 € | 369 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Moyenne Cairosina | 9 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saorge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saorge →
Rue par rue à Saorge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saorge ?
Le prix médian au m² à Saorge s’établit à 1 840 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saorge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saorge a augmenté de 63 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saorge ?
Le prix médian pour une maison à Saorge est de 50 000 €, soit 1 680 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 140 000 €.
Combien coûte un appartement à Saorge ?
Le prix médian pour un appartement à Saorge est de 60 000 €, soit 1 840 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Saorge.