Rue Henri Descot, Cenon
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
145 100 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2025 |
| 66 700 € | 1 419 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 134 590 € | 3 451 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 144 400 € | 4 011 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 janvier 2025 |
| 122 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 14 janvier 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 386 200 € | 3 862 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 12 juillet 2024 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mars 2024 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 16 février 2024 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 7 décembre 2023 |
| 201 100 € | 3 244 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2023 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 3 octobre 2023 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2023 |
| 238 400 € | 3 358 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2023 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 7 février 2023 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 6 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 24 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2022 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 145 100 € | 3 539 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 158 600 € | 3 868 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 18 mai 2022 |
| 317 900 € | 3 277 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mai 2022 |
| 181 899 € | 3 369 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.