Prix immobilier à Mombrier
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mombrier (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 617 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Mombrier
Par type de bien
Dernières ventes à Mombrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 440 € | 1 835 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Perot | 3 novembre 2025 |
| 115 540 € | 649 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 La Gaillarde | 31 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Gabillard | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 118 Puybarbe | 4 août 2025 |
| 190 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 125 Puybarbe | 1 août 2025 |
| 254 650 € | 1 859 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 8 Grenier | 17 juin 2025 |
| 221 800 € | 1 774 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5 La Robine-Est | 16 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 57 Le Bourg | 3 mars 2025 |
| 83 600 € | 1 100 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Mimeau | 5 décembre 2024 |
| 256 560 € | 2 851 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Grenier | 29 juillet 2024 |
| 177 200 € | 2 188 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Laliveau-Ouest | 17 juillet 2024 |
| 116 279 € | 894 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mimeau | 15 mai 2024 |
| 228 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 La Robine-Est | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | La Robine-Ouest | 12 janvier 2024 |
| 379 400 € | 1 512 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | Les Sables | 30 août 2023 |
| 348 900 € | 3 172 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Robine-Est | 27 juillet 2023 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 103 La Robine-Est | 3 juillet 2023 |
| 186 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 80 La Robine-Ouest | 22 mai 2023 |
| 311 515 € | 2 806 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Mimeau | 3 mars 2023 |
| 103 760 € | 1 789 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Perot | 16 février 2023 |
| 450 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 305 m² · 7 p. | Jean-Guillon | 11 janvier 2023 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Plantier de l’Etang | 22 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | Les Cailloux | 26 octobre 2022 |
| 90 800 € | 322 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | La Robine-Est | 14 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Bireau-Ouest | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 105 Laliveau-Est | 28 juillet 2022 |
| 278 982 € | 2 426 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Bireau-Est | 26 juillet 2022 |
| 344 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 88 Moulin de Labatut | 29 avril 2022 |
| 160 230 € | 1 780 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Perot | 26 avril 2022 |
| 75 000 € | 391 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Laliveau-Est | 13 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 168 Les Hauberts | 31 mars 2022 |
| 250 950 € | 909 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 6 Les Hauberts | 3 décembre 2021 |
| 206 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Gabillard | 24 août 2021 |
| 192 700 € | 2 569 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cagnac | 14 juin 2021 |
| 251 300 € | 1 532 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 2 Bireau-Ouest | 14 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 26 Les Sables | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 12 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,5 à 11,9 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mombrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mombrier →
Rue par rue à Mombrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mombrier ?
Le prix médian au m² à Mombrier s’établit à 1 774 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mombrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mombrier a augmenté de 58,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mombrier ?
Le prix médian pour une maison à Mombrier est de 190 000 €, soit 1 774 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Mombrier.