Prix immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ciers-de-Canesse (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
266 800 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
746
Où se sont faites les ventes à Saint-Ciers-de-Canesse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ciers-de-Canesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 800 € | 1 181 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Les Arnauds | 16 décembre 2025 |
| 524 300 € | 1 311 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | La Grande Etouble | 10 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 49 Le Bourg | 21 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Testerie | 13 août 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 38 Picapau-Nord | 18 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 166 Bel Air | 11 avril 2025 |
| 21 000 € | 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 La Hollande | 10 avril 2025 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Laurier | 26 mars 2025 |
| 273 850 € | 1 863 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Les Arnauds | 25 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 141 Le Bourg | 24 février 2025 |
| 260 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 227 m² · 8 p. | Tioudat | 21 février 2025 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Godineau | 11 février 2025 |
| 396 761 € | 2 242 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 décembre 2024 |
| 608 200 € | 2 668 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 244 Nicolau | 6 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Nicolau | 6 juin 2024 |
| 253 800 € | 2 063 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 janvier 2024 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 187 La Jaugua | 19 octobre 2023 |
| 83 500 € | 908 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 15 Le Bourg | 29 août 2023 |
| 154 250 € | 2 302 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Les Arnauds | 23 mai 2023 |
| 17 000 € | 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Laurier | 27 avril 2023 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 49 Toire | 12 avril 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Laurier | 19 janvier 2023 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 181 Berbillot | 9 janvier 2023 |
| 132 085 € | 2 359 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 158 Le Bourg | 23 décembre 2022 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Pisselievre | 15 décembre 2022 |
| 321 120 € | 563 €/m² | Maison · 570 m² · 6 p. | Grima | 2 novembre 2022 |
| 376 350 € | 1 222 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Cugnet-Nord | 14 octobre 2022 |
| 277 900 € | 1 139 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 2 Aux Journeaux | 30 août 2022 |
| 270 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 291 Le May | 29 août 2022 |
| 209 200 € | 872 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 267 Aux Journeaux | 8 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 100 Petit Homme Ouest | 9 mai 2022 |
| 237 550 € | 766 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 1 Pletanne | 29 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Bujean | 28 avril 2022 |
| 246 600 € | 4 932 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Canesse | 10 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Les Ardouins | 21 février 2022 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Les Arnauds | 25 janvier 2022 |
| 247 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Tioudat | 5 novembre 2021 |
| 340 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | Galet | 16 octobre 2021 |
| 169 875 € | 1 089 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Arnauds | 13 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Pletanne | 14 septembre 2021 |
| 221 600 € | 2 435 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Sclaponiers | 20 août 2021 |
| 187 500 € | 977 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Le Brandar | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 667 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 3 Buscateau | 23 juillet 2021 |
| 600 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | Seguy | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 La Rosette | 28 mai 2021 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Les Ardouins | 15 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 287 La Hollande | 11 mai 2021 |
| 318 750 € | 1 801 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 262 Le Bourg | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,09 €/m²
de 11,3 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,33 €/m²
de 11,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ciers-de-Canesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ciers-de-Canesse →
Rue par rue à Saint-Ciers-de-Canesse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-de-Canesse s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 266 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ciers-de-Canesse a baissé de 40,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ciers-de-Canesse est de 170 000 €, soit 1 311 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 266 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ciers-de-Canesse.