Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 339 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
75 800 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
3 167
Où se sont faites les ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 606 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 63 Route de Puynormand | 23 décembre 2025 |
| 166 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Jaures | 4 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Jaures | 17 novembre 2025 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Matisse | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Chemin des Prairies | 12 novembre 2025 |
| 235 000 € | 734 €/m² | Appartement · 320 m² · 5 p. | 6 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Jaures | 31 octobre 2025 |
| 77 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Pablo Picasso | 22 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Matisse | 22 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 34 Rue de la Republique | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Grandes Versennes Ouest | 14 octobre 2025 |
| 183 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rivalet | 29 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Pablo Picasso | 25 septembre 2025 |
| 75 800 € | 1 378 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Matisse | 18 septembre 2025 |
| 105 000 € | 401 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 11 Rue Jean Jaures | 26 août 2025 |
| 57 500 € | 1 554 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Henri Matisse | 14 août 2025 |
| 186 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Rue du Marechal Foch | 8 août 2025 |
| 99 500 € | 2 314 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 17 Rue Marechal Fayolle | 1 août 2025 |
| 140 050 € | 1 729 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue Andre Malraux | 28 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9001 Avenue de Verdun | 28 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue Eugene Leroy | 22 juillet 2025 |
| 66 237 € | 1 183 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Matisse | 18 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 59 Rue Edmond Rostand | 11 juillet 2025 |
| 135 514 € | 1 694 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Francois Millet | 10 juillet 2025 |
| 328 850 € | 1 119 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Rue Michel Montaigne | 8 juillet 2025 |
| 66 000 € | 776 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 7 juillet 2025 |
| 236 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 23 Rue Eugene Leroy | 4 juillet 2025 |
| 180 300 € | 1 821 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 261 Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Marechal Fayolle | 24 juin 2025 |
| 219 550 € | 2 196 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue Frederic Chopin | 20 juin 2025 |
| 295 600 € | 1 128 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 12 Rue Romain Roland | 16 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Pablo Picasso | 6 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Gustave Courbet | 19 mai 2025 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue Andre Malraux | 14 mai 2025 |
| 50 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Henri Matisse | 25 avril 2025 |
| 51 591 € | 1 433 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 34 Rue de la Republique | 18 avril 2025 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 34 Rue de la Republique | 17 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue du 11 Novembre 1918 | 15 avril 2025 |
| 124 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Grand Champ Nord | 24 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Jaures | 19 mars 2025 |
| 142 500 € | 2 192 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Victor Hugo | 14 mars 2025 |
| 99 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de la Republique | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 33 Rue Eugene Leroy | 27 février 2025 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | La Ponne | 19 février 2025 |
| 251 600 € | 991 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 24 Rue Michel Montaigne | 14 février 2025 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Rue Eugene Leroy | 7 février 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Jean Jaures | 3 février 2025 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Pablo Picasso | 30 janvier 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Avenue du Grand Champ | 28 janvier 2025 |
| 125 250 € | 1 423 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue Jules Verne | 17 janvier 2025 |
| 108 320 € | 1 337 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Avenue du Grand Champ | 16 janvier 2025 |
| 1 260 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 6433 m² | 5001 Rue Alphonse Daudet | 27 décembre 2024 |
| 137 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5 Rue du Barry Sud | 26 décembre 2024 |
| 136 350 € | 1 451 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Pre Joli | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Matisse | 11 décembre 2024 |
| 55 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Henri Matisse | 11 décembre 2024 |
| 33 500 € | 1 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 10 Rue Jean Jaures | 29 novembre 2024 |
| 280 000 € | 927 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Rue Alphonse Daudet | 22 novembre 2024 |
| 205 500 € | 2 309 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 20 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Seurin-sur-l'Isle reposent sur 196 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle →
Rue par rue à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle s’établit à 1 433 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 800 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 140 050 €, soit 1 537 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 300 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 70 000 €, soit 1 429 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 339 ventes sont disponibles au total pour Saint-Seurin-sur-l'Isle.