Prix immobilier à Prignac-et-Marcamps
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prignac-et-Marcamps (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
142 800 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 966 €/m²
Habitants
1 494
Où se sont faites les ventes à Prignac-et-Marcamps
Par type de bien
Dernières ventes à Prignac-et-Marcamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 800 € | 3 274 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 20 Chemin de Cabiraud | 11 décembre 2025 |
| 91 500 € | 482 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | 293 Le Puy | 5 décembre 2025 |
| 183 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Chem D'entre Deux Monts | 24 novembre 2025 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Chem D'entre Deux Monts | 21 novembre 2025 |
| 203 500 € | 609 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 24 Chemin de Grande Cazelle | 22 octobre 2025 |
| 397 900 € | 1 170 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Troubat | 8 octobre 2025 |
| 337 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Sablas | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 43 Avenue des Cotes de Bourg | 31 juillet 2025 |
| 142 800 € | 1 428 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Cabiraud Est | 10 juin 2025 |
| 204 000 € | 493 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 449 L Ebrogne | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Missots | 10 mars 2025 |
| 181 300 € | 1 133 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Chemin de Jolias | 12 novembre 2024 |
| 236 900 € | 2 369 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Chemin des Carrieres | 22 octobre 2024 |
| 241 450 € | 2 596 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Lotissement Chemin de Saint Andre | 14 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 39 Avenue des Cotes de Bourg | 11 octobre 2024 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Nicot | 6 septembre 2024 |
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Impasse Dame Jeanne | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 445 Plantier Neuf | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Domaine de Marcamps | 2 août 2024 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Lotissement Chemin de Saint Andre | 25 juillet 2024 |
| 265 700 € | 2 351 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Moulin de Landard | 2 juillet 2024 |
| 338 900 € | 2 690 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 16 Chem de Grande Cazelle | 10 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 26 Avenue des Cotes de Bourg | 6 juin 2024 |
| 169 900 € | 2 265 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Chem de la Pourquaude | 25 mars 2024 |
| 204 800 € | 2 327 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5 Chem de la Pourquaude | 1 février 2024 |
| 219 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | La Piguille | 22 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Plumet Sud | 20 décembre 2023 |
| 253 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 23 Chem de la Croix Blanche | 5 décembre 2023 |
| 226 500 € | 2 831 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Nicot | 8 novembre 2023 |
| 289 500 € | 3 253 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Chem de Sablas | 28 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Troubat | 6 septembre 2023 |
| 345 100 € | 2 761 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Chem du Guit | 16 août 2023 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Jolias | 30 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 2 Chem du Puy | 16 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Chem de la Croix Blanche | 15 mai 2023 |
| 340 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 122 Avenue des Cotes de Bourg | 4 mai 2023 |
| 390 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Domaine de Marcamps | 17 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 28 Chem de la Croix Blanche | 6 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 28 Chem D'entre Deux Monts | 23 mars 2023 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Moulinot | 10 février 2023 |
| 247 700 € | 5 630 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | La Borde | 31 janvier 2023 |
| 230 700 € | 2 848 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 15 Chem de Cabiraud | 18 janvier 2023 |
| 303 620 € | 1 419 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 12 Chem de Sablas | 27 décembre 2022 |
| 437 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 1 Chem de la Planiolle | 20 décembre 2022 |
| 392 550 € | 1 061 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 7 Chem de la Pourquaude | 19 décembre 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Place de L'eglise St Michel | 16 décembre 2022 |
| 336 500 € | 3 059 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Chem des Carrieres | 21 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | Le Puy | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Chem de Coubet | 9 septembre 2022 |
| 245 783 € | 2 825 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Chem de Nicot | 8 septembre 2022 |
| 54 000 € | 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 43 Avenue des Cotes de Bourg | 28 juillet 2022 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Chem de la Croix Blanche | 20 juillet 2022 |
| 370 050 € | 2 803 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Govain | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Chem de la Croix Blanche | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Clayac | 27 avril 2022 |
| 306 500 € | 1 502 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 58 Chem des Carrieres | 30 mars 2022 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Chem des Carrieres | 9 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Chem des Carrieres | 3 mars 2022 |
| 375 900 € | 3 759 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Plumet Sud | 21 janvier 2022 |
| 953 680 € | 3 815 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Les Hugons | 13 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 12 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,11 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prignac-et-Marcamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prignac-et-Marcamps →
Rue par rue à Prignac-et-Marcamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps ?
Le prix médian au m² à Prignac-et-Marcamps s’établit à 1 428 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 800 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prignac-et-Marcamps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prignac-et-Marcamps a baissé de 38,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prignac-et-Marcamps ?
Le prix médian pour une maison à Prignac-et-Marcamps est de 204 000 €, soit 1 428 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Prignac-et-Marcamps.