Prix immobilier à Jugazan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jugazan (33420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Jugazan
Par type de bien
Dernières ventes à Jugazan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 303 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 74 Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 114 000 € | 224 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 29 La Mothe | 12 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 21 Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 517 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1 La Mouleyre | 27 août 2024 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Le Bourg | 13 octobre 2023 |
| 236 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 14 Le Bourg | 4 août 2023 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6 Lotissement Domaine de Peyrelongue | 21 juin 2023 |
| 295 800 € | 730 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 4 Lotissement Domaine de Peyrelongue | 8 mars 2023 |
| 341 600 € | 1 203 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 26 Labrie | 16 janvier 2023 |
| 260 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Joinin | 21 novembre 2022 |
| 296 750 € | 4 180 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 39 Labrie | 16 novembre 2022 |
| 102 010 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 73 Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bergey Sud | 1 septembre 2022 |
| 497 995 € | 1 048 €/m² | Maison · 475 m² · 5 p. | Taillefer | 9 juin 2022 |
| 271 300 € | 1 615 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Labrie | 10 février 2022 |
| 353 650 € | 1 179 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 122 Le Basque | 27 janvier 2022 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 104 Le Bergey Sud | 17 décembre 2021 |
| 450 000 € | 947 €/m² | Maison · 475 m² · 5 p. | Taillefer | 6 avril 2021 |
| 231 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 82 Benauge | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
36,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jugazan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jugazan →
Rue par rue à Jugazan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 73,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jugazan ?
Le prix médian au m² à Jugazan s’établit à 303 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 133 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jugazan ?
Le prix médian pour une maison à Jugazan est de 114 000 €, soit 303 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Jugazan.