Prix immobilier à Lansac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lansac (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Lansac
Par type de bien
Dernières ventes à Lansac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 216 La Ralette | 11 décembre 2025 |
| 745 050 € | 290 €/m² | Maison · 2569 m² · 10 p. | Fonsguillin | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Donis-Sud | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Berri | 7 octobre 2025 |
| 252 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 44 Goujon Ouest | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Reynau | 26 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Lescudier | 19 mai 2025 |
| 110 880 € | 660 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Androns | 28 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 50 Vieux Chateau Duc de Brogl | 6 février 2025 |
| 245 800 € | 1 336 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Canterane | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 162 Galau | 29 juillet 2024 |
| 238 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 234 Berri | 4 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 42 Goujon Ouest | 24 juin 2024 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Les Androns | 24 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 7 Lamartine | 14 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 105 Les Androns | 22 avril 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Joubert | 19 avril 2024 |
| 360 000 € | 994 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | Pres du Bas | 25 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 53 Le Bourg | 6 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Brousse Est | 6 février 2023 |
| 109 000 € | 908 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 95 Les Androns | 26 décembre 2022 |
| 375 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 154 Galau | 19 décembre 2022 |
| 216 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 46 Le Grand Puy | 13 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 160 Galau | 2 août 2022 |
| 13 000 € | 137 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 148 Cantenac-Nord | 20 juillet 2022 |
| 116 500 € | 971 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 95 Les Androns | 8 juin 2022 |
| 113 800 € | 856 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Goujon Est | 9 février 2022 |
| 117 000 € | 921 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 17 Lescudier | 14 janvier 2022 |
| 222 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 29 Les Androns | 10 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Les Places | 3 novembre 2021 |
| 239 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Reynau | 2 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Androns | 8 octobre 2021 |
| 622 540 € | 3 277 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Androns | 4 août 2021 |
| 305 950 € | 1 912 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Vieille Tuilerie | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 176 Berri | 18 juin 2021 |
| 202 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 44 Goujon Ouest | 16 juin 2021 |
| 194 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 156 Galau | 31 mai 2021 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Les Androns | 28 avril 2021 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | 23 Les Places | 9 avril 2021 |
| 371 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | Lescudier | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 12 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,5 à 11,9 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lansac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lansac →
Rue par rue à Lansac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lansac ?
Le prix médian au m² à Lansac s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lansac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lansac a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lansac ?
Le prix médian pour une maison à Lansac est de 140 000 €, soit 1 094 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Lansac.