Cours Victor Hugo, Bègles
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
163 254 €
Dernier quartile
359 022 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 124 | 23 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 16 octobre 2025 |
| 183 530 € | 3 164 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 10 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 32 | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 193 | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 181 | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 155 | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 20 janvier 2025 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 155 | 16 janvier 2025 |
| 74 400 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 155 | 26 décembre 2024 |
| 3 930 000 € | 1 301 €/m² | Local commercial · 3020 m² | n° 213 | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 193 | 10 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 193 | 4 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 195 | 29 septembre 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 1 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 155 | 21 août 2023 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 3 | 4 août 2023 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 113 | 23 juin 2023 |
| 163 254 € | 2 299 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 193 | 6 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 195 | 12 janvier 2023 |
| 2 136 902 € | 162 €/m² | Local commercial · 13212 m² | n° 213 | 20 décembre 2022 |
| 235 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 13 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 193 | 9 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 193 | 27 octobre 2022 |
| 148 500 € | 3 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 7 octobre 2022 |
| 279 000 € | 5 365 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 119 | 29 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 135 | 9 septembre 2022 |
| 503 420 € | 5 034 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 2 août 2022 |
| 680 000 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 452 m² | n° 170 | 20 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 193 | 21 juin 2022 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 59 | 7 février 2022 |
| 299 500 € | 3 652 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 73 | 1 février 2022 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 94 | 1 septembre 2021 |
| 825 800 € | 5 294 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 99 | 27 août 2021 |
| 461 000 € | 4 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 71 | 30 juillet 2021 |
| 359 022 € | 4 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 116 | 26 mai 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.