Rue Rene Dumont, Bègles
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 100 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 1 octobre 2025 |
| 75 375 € | 1 753 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 143 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 207 500 € | 3 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 10 septembre 2024 |
| 191 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 19 août 2024 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 15 février 2024 |
| 163 100 € | 3 624 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 novembre 2023 |
| 185 750 € | 3 505 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 14 novembre 2023 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juillet 2023 |
| 154 650 € | 3 597 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 18 janvier 2023 |
| 229 855 € | 3 591 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 15 novembre 2022 |
| 188 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 12 août 2022 |
| 132 076 € | 3 145 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 195 500 € | 3 491 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 7 février 2022 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 228 500 € | 3 515 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 147 330 € | 3 593 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 162 100 € | 3 954 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 23 avril 2021 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2021 |
| 223 305 € | 3 435 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 25 février 2021 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 février 2021 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 15 janvier 2021 |
| 153 900 € | 3 946 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.