Prix immobilier à Chorges
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chorges (05230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 300 €
Premier quartile
185 350 €
Dernier quartile
352 230 €
Sur tout l’historique
2 797 €/m²
Habitants
3 146
Où se sont faites les ventes à Chorges
Par type de bien
Dernières ventes à Chorges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 328 m² | 6015 Saluchet | 30 décembre 2025 |
| 204 250 € | 4 863 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 514 Route de la Plage | 15 décembre 2025 |
| 126 270 € | 4 857 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5930 Lotissement les Nays | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 514 Route de la Plage | 12 novembre 2025 |
| 185 350 € | 6 865 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 514 Route de la Plage | 31 octobre 2025 |
| 424 850 € | 4 046 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5979 Chanteloube | 28 octobre 2025 |
| 352 230 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 189 m² | 6675 Les Hyvans | 21 octobre 2025 |
| 198 900 € | 4 973 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Chemin du Moulin Neuf | 16 septembre 2025 |
| 636 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 786 Route des Antics | 3 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | 9002 Route des Moulettes | 19 août 2025 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Les Bernards | 14 août 2025 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6121 L Iscle | 3 juillet 2025 |
| 340 906 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 118 m² | 6675 Les Hyvans | 1 juillet 2025 |
| 205 350 € | 3 603 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 6566 Chemin du Moulin | 27 juin 2025 |
| 425 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 5006 Le Marais Derriere l’Hopit | 25 juin 2025 |
| 112 200 € | 2 290 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5063 Le Bourg | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9024 Grande Rue Grand Rue | 11 juin 2025 |
| 113 840 € | 2 475 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Lotissement les Nays | 4 juin 2025 |
| 470 250 € | 3 674 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6690 Chemin de l’Iscle | 27 mai 2025 |
| 451 700 € | 3 422 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5000 L Iscle | 27 mai 2025 |
| 272 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 227 Chemin du Moulin | 27 mai 2025 |
| 275 880 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 134 m² | 6675 Les Hyvans | 21 mai 2025 |
| 379 950 € | 3 551 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Les Vignes des Costes | 29 avril 2025 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 837 Chemin du Moulin | 28 avril 2025 |
| 291 370 € | 2 294 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 5807 Les Nays | 22 avril 2025 |
| 255 300 € | 2 201 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 9018 Grande Rue Grand Rue | 13 mars 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 118 Chemin de Vigneronde | 4 mars 2025 |
| 135 800 € | 2 089 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9008 Rue des Eyguieres | 3 mars 2025 |
| 341 023 € | 3 920 €/m² | Local commercial · 87 m² | 6675 Les Hyvans | 25 février 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9005 Chemin la Butte | 4 février 2025 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 555 Chemin de l’Iscle | 27 janvier 2025 |
| 205 220 € | 7 601 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 514 Route de la Plage | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9010 Grande Rue Grand Rue | 17 décembre 2024 |
| 339 500 € | 4 244 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 149 Montée de la Lumiere | 17 décembre 2024 |
| 519 610 € | 3 821 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Ancien Grand Logis | 12 novembre 2024 |
| 308 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 465 Chemin du Bourget | 29 octobre 2024 |
| 526 500 € | 3 708 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5000 Rue du Docteur David Falik | 18 octobre 2024 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6303 Champ du Sillon | 17 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 548 Chemin du Serre | 4 octobre 2024 |
| 70 770 € | 2 359 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 6119 Place du Fort | 30 septembre 2024 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9003 Rue de l’Hopital | 11 septembre 2024 |
| 273 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5394 Les Nays | 9 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Ancien Grand Logis | 6 septembre 2024 |
| 145 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 420 m² | 154 Chemin Felix Dioque | 5 septembre 2024 |
| 275 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Moulin la Bute | 5 septembre 2024 |
| 309 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2525 Route des Hameaux du Lac | 30 août 2024 |
| 449 340 € | 2 808 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9017 Route du Moulin | 27 août 2024 |
| 279 560 € | 2 541 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9011 L Iscle | 16 août 2024 |
| 400 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 112 Impasse des Collines | 5 août 2024 |
| 369 670 € | 2 957 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Lotissement le Pre Vert | 30 juillet 2024 |
| 332 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 9001 Chemin du Marais | 25 juillet 2024 |
| 223 050 € | 3 432 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 837 Chemin du Moulin | 19 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | l’Iscle | 12 juillet 2024 |
| 500 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5439 Champ du Sillon | 12 juillet 2024 |
| 465 300 € | 3 187 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Marais Derriere l’Hopit | 24 juin 2024 |
| 347 800 € | 4 700 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 60 Chemin des Grands Champs | 7 juin 2024 |
| 166 650 € | 3 788 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5755 Avenue des Martyrs | 5 juin 2024 |
| 292 160 € | 2 563 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6640 Le Grand Pre | 18 mai 2024 |
| 369 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6001 Impasse des Ecrins | 29 avril 2024 |
| 385 662 € | 3 781 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Impasse du Sagnas | 24 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,3 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 10,6 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,78 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chorges reposent sur 267 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chorges →
Rue par rue à Chorges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chorges ?
Le prix médian au m² à Chorges s’établit à 3 422 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 350 € et 352 230 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chorges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chorges a augmenté de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chorges ?
Le prix médian pour un appartement à Chorges est de 204 250 €, soit 2 475 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 800 € et 255 300 €.
Combien coûte une maison à Chorges ?
Le prix médian pour une maison à Chorges est de 300 000 €, soit 3 551 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 424 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 218 ventes sont disponibles au total pour Chorges.