Prix immobilier à La Salle-les-Alpes
sur les 12 derniers mois publiés · 115 ventes · 518 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Salle-les-Alpes (05240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 700 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
271 800 €
Sur tout l’historique
4 195 €/m²
Habitants
892
Où se sont faites les ventes à La Salle-les-Alpes
Par type de bien
Dernières ventes à La Salle-les-Alpes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 800 € | 4 595 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 70 Chemin de Gletiere | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 104 Chemin des Ecureuils | 23 décembre 2025 |
| 89 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 144 Chemin de Gletiere | 23 décembre 2025 |
| 475 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | 6 Traverse du Torrent | 23 décembre 2025 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 167 Route de Pre Long | 19 décembre 2025 |
| 297 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 396 Allée des Iscles | 19 décembre 2025 |
| 333 500 € | 5 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 69 Traverse des Jardins | 18 décembre 2025 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 127 Chemin des Croses | 18 décembre 2025 |
| 257 870 € | 3 967 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5455 Devant l’Envers | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 247 Route de Pre Long | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 23 Allée des Saules | 15 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Local commercial · 106 m² | 158 Route de Pre Long | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 3 Route de Pre Long | 11 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 70 Chemin de Gletiere | 10 décembre 2025 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 223 Chemin de l’Oratoire | 5 décembre 2025 |
| 176 500 € | 5 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 4 Chemin de l’Oratoire | 5 décembre 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 499 Chemin des Faisses | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 144 Chemin de Gletiere | 3 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 167 Route de Pre Long | 3 décembre 2025 |
| 186 900 € | 5 664 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 111 Chemin du Plan du Duc | 28 novembre 2025 |
| 362 200 € | 5 174 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | 20 Chemin de Saint Antoine | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 78 m² | 158 Route de Pre Long | 19 novembre 2025 |
| 60 350 € | 3 018 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 55 Chemin des Croses | 18 novembre 2025 |
| 241 900 € | 5 259 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5826 La Pisse | 18 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5731 La Pisse | 17 novembre 2025 |
| 218 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5731 La Pisse | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 23 Chemin du Verger | 29 octobre 2025 |
| 246 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 169 Route de Pre Long | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5681 L Envers | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 211 Allée des Iscles | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5731 La Pisse | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 14 Allée des Peytavines | 13 octobre 2025 |
| 271 800 € | 3 939 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 359 Rue de la Guisane | 9 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Local commercial · 94 m² | 76 Chemin des Ecureuils | 7 octobre 2025 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 96 Chemin des Ecoles | 3 octobre 2025 |
| 106 800 € | 5 340 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 128 Route du Bez | 30 septembre 2025 |
| 176 700 € | 3 047 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 1508 Route de Briancon | 23 septembre 2025 |
| 149 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 18 Chemin des Faisses | 22 septembre 2025 |
| 281 500 € | 5 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 6 Allée des Saules | 11 septembre 2025 |
| 850 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 124 Allée des Peytavines | 11 septembre 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1476 Route de Briancon | 9 septembre 2025 |
| 165 200 € | 5 697 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 17 Place du Verney | 5 septembre 2025 |
| 150 500 € | 4 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 16 Traverse Sainte Barbe | 1 septembre 2025 |
| 106 500 € | 4 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 223 Chemin de l’Oratoire | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5789 Les Iles | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 4 Chemin de l’Oratoire | 21 août 2025 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 285 Chemin de Terre Ariande | 7 août 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 285 Chemin de Terre Ariande | 7 août 2025 |
| 228 799 € | 1 623 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | 285 Chemin de Terre Ariande | 7 août 2025 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5455 Devant l’Envers | 6 août 2025 |
| 138 550 € | 4 948 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Allée des Peytavines | 31 juillet 2025 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5117 Le Chef Lieu | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 105 Allée des Peupliers | 29 juillet 2025 |
| 229 375 € | 6 746 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5762 Chemin de l’Amandier | 29 juillet 2025 |
| 258 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5231 Villeneuve | 22 juillet 2025 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Allée des Saules | 22 juillet 2025 |
| 58 200 € | 4 157 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5549 L Envers | 22 juillet 2025 |
| 294 000 € | 6 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 88 Chemin de Gletiere | 22 juillet 2025 |
| 475 000 € | 5 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 490 Rue de la Guisane | 18 juillet 2025 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 1476 Route de Briancon | 18 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 6,4 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Salle-les-Alpes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Salle-les-Alpes →
Rue par rue à La Salle-les-Alpes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian au m² à La Salle-les-Alpes s’établit à 4 602 €/m², calculé sur 115 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 271 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Salle-les-Alpes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Salle-les-Alpes a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian pour un appartement à La Salle-les-Alpes est de 170 000 €, soit 4 595 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 257 870 €.
Combien coûte une maison à La Salle-les-Alpes ?
Le prix médian pour une maison à La Salle-les-Alpes est de 210 000 €, soit 4 667 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 503 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 518 ventes sont disponibles au total pour La Salle-les-Alpes.
Autour de La Salle-les-Alpes
- Saint-Chaffrey3 825 €/m²
- Puy-Saint-Pierre1 974 €/m²
- Val-des-Prés3 370 €/m²
- Puy-Saint-André3 173 €/m²
- Le Monêtier-les-Bains5 298 €/m²
- Briançon3 130 €/m²
- Névache2 889 €/m²
- Montgenèvre4 417 €/m²
- Saint-Martin-de-Queyrières2 632 €/m²
- Vallouise-Pelvoux2 617 €/m²
- Villar-Saint-Pancrace3 682 €/m²
- Les Vigneaux3 315 €/m²