Prix immobilier à Blaziert
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blaziert (32100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
349 000 €
Premier quartile
348 250 €
Dernier quartile
521 000 €
Sur tout l’historique
2 111 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Blaziert
Par type de bien
Dernières ventes à Blaziert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 025 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 420 m² · 12 p. | Hauret | 18 décembre 2025 |
| 348 250 € | 2 111 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Larroque | 13 juin 2025 |
| 272 150 € | 3 402 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Bousquets | 3 avril 2025 |
| 521 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Mothes | 24 février 2025 |
| 349 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 80 Route de Lectoure | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 257 Chem des Ecoliers | 31 juillet 2024 |
| 1 009 536 € | 6 642 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Hers | 28 février 2023 |
| 187 083 € | 1 909 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5045 Village | 10 novembre 2022 |
| 189 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5047 Village | 21 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Verduzan | 21 septembre 2022 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | Argente | 22 août 2022 |
| 308 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5003 Castera | 24 septembre 2021 |
| 499 465 € | 2 629 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5057 Village | 24 juin 2021 |
| 412 650 € | 2 063 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Mothes | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blaziert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blaziert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaziert ?
Le prix médian au m² à Blaziert s’établit à 2 440 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 348 250 € et 521 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blaziert ?
Le prix médian pour une maison à Blaziert est de 349 000 €, soit 2 440 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 348 250 € et 521 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Blaziert.