Prix immobilier à Terraube
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terraube (32700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
352
Où se sont faites les ventes à Terraube
Par type de bien
Dernières ventes à Terraube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 73 Rue d’Artagnan | 6 octobre 2025 |
| 143 000 € | 966 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 13 Rue des Ecoles | 28 avril 2025 |
| 56 000 € | 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 53 Rue Hector de Galard | 14 février 2025 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 25 Rue Hector de Galard | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5076 A Las Granges | 21 février 2024 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5184 A La Tuilerie | 14 février 2024 |
| 15 000 € | 203 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 53 Rue Hector de Galard | 15 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5178 A La Caussade | 7 décembre 2023 |
| 587 500 € | 677 €/m² | Maison · 868 m² · 9 p. | 5099 A Laoueille | 21 novembre 2023 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5116 Au Goujon | 23 juin 2023 |
| 31 000 € | 231 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 25 Rue Hector de Galard | 21 avril 2023 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 30 Rue Hector de Galard | 9 décembre 2022 |
| 335 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 5103 A La Tuilerie | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 507 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5116 Au Goujon | 5 octobre 2022 |
| 388 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | A Gaute | 23 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Au Village | 16 septembre 2022 |
| 68 000 € | 576 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 26 Rue Hector de Galard | 2 août 2022 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Place de Gascogne | 1 juillet 2022 |
| 41 000 € | 366 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Au Village | 17 juin 2022 |
| 199 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5178 A La Caussade | 17 mai 2022 |
| 25 000 € | 187 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 25 Rue Hector de Galard | 3 mars 2022 |
| 238 400 € | 1 987 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Devant Thibaut | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | A Rabin | 21 décembre 2021 |
| 212 000 € | 675 €/m² | Maison · 314 m² · 1 p. | Au Village | 25 octobre 2021 |
| 85 900 € | 1 145 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 44 Rue Hector de Galard | 8 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5164 A La Bergerie | 6 septembre 2021 |
| 428 480 € | 567 €/m² | Maison · 756 m² · 4 p. | 5083 Au Moulin | 26 août 2021 |
| 430 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 5149 A La Cambiade | 10 juin 2021 |
| 135 000 € | 491 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | A Pinot | 1 mars 2021 |
| 429 000 € | 429 €/m² | Maison · 1000 m² · 5 p. | 5094 A Bellevue | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,1 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terraube : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terraube →
Rue par rue à Terraube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terraube ?
Le prix médian au m² à Terraube s’établit à 966 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Terraube ?
Le prix médian pour une maison à Terraube est de 138 000 €, soit 966 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Terraube.