Prix immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Orens-Pouy-Petit (32100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
764 790 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Saint-Orens-Pouy-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Orens-Pouy-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 000 € | 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | A la Bourdette | 18 décembre 2025 |
| 764 790 € | 2 953 €/m² | Maison · 259 m² · 6 p. | 711 Chemin de Saint Orens | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 11 Chem des Remparts | 22 août 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | A Rouche | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | A Las Peyreres | 11 juillet 2023 |
| 166 000 € | 976 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5136 A La Couture | 10 juin 2023 |
| 131 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5054 Au Village | 20 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5052 Au Village | 19 décembre 2022 |
| 64 000 € | 457 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5062 Au Village | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 688 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 5086 A Maravat Nord | 8 juillet 2022 |
| 445 700 € | 1 103 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 5117 A Las Peyreres | 5 juillet 2022 |
| 60 000 € | 408 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5060 Au Village | 7 mai 2022 |
| 350 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 5004 A Polygnac | 14 avril 2022 |
| 64 170 € | 1 604 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5095 Au Village | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Au Village | 17 mars 2022 |
| 148 000 € | 871 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5136 A La Couture | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | A Counilleres | 8 octobre 2021 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5056 Au Village | 6 octobre 2021 |
| 9 000 € | 281 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Au Village | 6 octobre 2021 |
| 651 210 € | 2 094 €/m² | Maison · 311 m² · 5 p. | 5128 A Las Peyreres | 12 août 2021 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Au Village | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Orens-Pouy-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Orens-Pouy-Petit →
Rue par rue à Saint-Orens-Pouy-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Le prix médian au m² à Saint-Orens-Pouy-Petit s’établit à 976 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 764 790 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Orens-Pouy-Petit est de 160 000 €, soit 976 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 764 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Orens-Pouy-Petit.