Prix immobilier à Le Houga
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Houga (32460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
1 202
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Par type de bien
Dernières ventes à Le Houga
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Vicaire | 17 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3043 Route de Luppe Violles | 7 novembre 2025 |
| 150 000 € | 330 €/m² | Maison · 455 m² · 5 p. | 5046 Cité Lugardon | 7 novembre 2025 |
| 88 000 € | 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Lahittere | 29 août 2025 |
| 124 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 14 Place Laurentie | 5 août 2025 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Taston | 8 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Route de Mormes | 25 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Latterade Saint Aubin | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5041 La Ville Sud | 2 juin 2025 |
| 403 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 2075 Route de Mont de Marsan | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Lailla | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route de Nogaro | 25 mars 2025 |
| 138 000 € | 742 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Gambade | 29 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Lahittere | 10 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Sauca | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 37 Route de Mont de Marsan | 20 novembre 2024 |
| 186 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Vicaire | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2140 Route de Luppe Violles | 7 novembre 2024 |
| 24 000 € | 369 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5252 Biribi | 3 septembre 2024 |
| 108 650 € | 2 173 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Chemin de Lapoutche | 22 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 948 Route de Nogaro | 7 juin 2024 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Tujanet | 30 avril 2024 |
| 135 514 € | 1 102 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Route de Mormes | 26 mars 2024 |
| 239 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Lotissement des Mimosas | 21 mars 2024 |
| 238 590 € | 834 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1244 Route de Mont de Marsan | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Chemin de Labourdette | 24 février 2024 |
| 151 171 € | 2 749 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Garguestayre | 13 février 2024 |
| 103 000 € | 468 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Ferre | 2 février 2024 |
| 480 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | Peyruchon | 1 février 2024 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Lotissement des Mimosas | 20 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Lom | 15 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Lotissement des Mimosas | 20 novembre 2023 |
| 96 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue de la Houmbarique | 7 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 7 Cité des Prunus | 26 octobre 2023 |
| 118 000 € | 831 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 17 Rue de la Houmbarique | 19 octobre 2023 |
| 128 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1960 Route de Mont de Marsan | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Route de Mont de Marsan | 16 octobre 2023 |
| 156 100 € | 976 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2938 Impasse Lahittere | 13 octobre 2023 |
| 40 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 164 m² | 5265 Lom | 4 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Lailla | 14 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Route de Mormes | 31 août 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lailla | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 19 Route de Mont de Marsan | 7 août 2023 |
| 103 300 € | 666 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 12 Route de Mont de Marsan | 27 juin 2023 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Route de Mont de Marsan | 1 juin 2023 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Cité des Prunus | 18 avril 2023 |
| 115 000 € | 395 €/m² | Maison · 291 m² · 6 p. | 21 Rue de la Houmbarique | 12 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5459 Route de la Beroje | 3 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 19 Route de Mormes | 31 janvier 2023 |
| 240 965 € | 1 506 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Mauranx | 30 janvier 2023 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1101 Impasse Baquerisse | 27 décembre 2022 |
| 188 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Lacoste | 18 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 41 Route de Mont de Marsan | 4 novembre 2022 |
| 77 000 € | 453 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Lom Haut | 4 octobre 2022 |
| 80 000 € | 428 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 5299 Nouaou | 17 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 22 Route de Nogaro | 20 août 2022 |
| 74 750 € | 748 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Lom | 12 août 2022 |
| 107 600 € | 578 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 15 Route de Luppe Violles | 2 août 2022 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 2075 Route de Mont de Marsan | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Cité des Prunus | 2 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 5,6 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Houga : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Houga →
Rue par rue à Le Houga
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Houga ?
Le prix médian au m² à Le Houga s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Houga ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Houga a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Houga ?
Le prix médian pour une maison à Le Houga est de 124 000 €, soit 1 073 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Le Houga.