Prix immobilier à Tillac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tillac (32170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
77 900 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Tillac
Par type de bien
Dernières ventes à Tillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 547 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | A Castere | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 265 Chemin de Vignaux | 30 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Rue Longue | 24 avril 2025 |
| 77 900 € | 1 298 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Rue des Arceaux | 10 avril 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 620 Route de Monpardiac | 14 février 2025 |
| 64 000 € | 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 67 Chem de Matressan | 31 mai 2024 |
| 306 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | A Reme | 27 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Local commercial · 118 m² | 5030 La Rue Longue | 5 juillet 2023 |
| 273 083 € | 1 797 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Rue Longue | 2 novembre 2022 |
| 66 350 € | 990 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Rue Longue | 30 août 2022 |
| 279 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 5145 La Rue Longue | 30 juin 2022 |
| 348 000 € | 690 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | A Commeres | 24 juin 2022 |
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | A Reme | 25 mai 2022 |
| 283 000 € | 737 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 15 A Laubadere | 17 janvier 2022 |
| 264 000 € | 880 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5000 A Castere | 6 octobre 2021 |
| 150 000 € | 617 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 5071 A Pichoulet | 30 juin 2021 |
| 103 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5002 La Rue Longue | 23 juin 2021 |
| 172 200 € | 2 870 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5076 Le Village | 17 juin 2021 |
| 236 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | A Castere | 8 juin 2021 |
| 75 550 € | 687 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | A Reme | 1 avril 2021 |
| 266 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5039 Au Drabet | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tillac →
Rue par rue à Tillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tillac ?
Le prix médian au m² à Tillac s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 900 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tillac ?
Le prix médian pour une maison à Tillac est de 121 000 €, soit 1 100 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 900 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Tillac.