Prix immobilier à Mondonville
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 452 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondonville (31700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 300 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 560 €/m²
Habitants
6 060
Où se sont faites les ventes à Mondonville
Par type de bien
Dernières ventes à Mondonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 200 € | 2 782 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Route de Daux | 23 décembre 2025 |
| 264 450 € | 3 225 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Route de Pibrac | 18 décembre 2025 |
| 352 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Chemin de Bouconne | 18 décembre 2025 |
| 215 500 € | 3 035 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Croix d’Alliez | 15 décembre 2025 |
| 213 300 € | 2 601 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Allée des Amandiers | 15 décembre 2025 |
| 205 050 € | 2 205 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Route de la Foret de Bouconne | 15 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Place Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 295 500 € | 3 015 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 30 Chemin de Bouconne | 12 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 41 Chemin de Mandillet | 11 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9 Chemin de Panedautes | 11 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 19 Rue des Oliviers | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 28 Allée des Amandiers | 1 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Route de Daux | 18 novembre 2025 |
| 335 370 € | 2 968 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Petit Taillantie | 18 novembre 2025 |
| 117 190 € | 2 604 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Plaine | 4 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Pitous | 21 octobre 2025 |
| 100 580 € | 2 515 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Chemin de Panedautes | 17 octobre 2025 |
| 408 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue des Charmes | 16 octobre 2025 |
| 107 200 € | 2 436 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Chemin de Bordeneuve | 13 octobre 2025 |
| 254 971 € | 3 311 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 28 Allée des Amandiers | 9 octobre 2025 |
| 243 800 € | 3 010 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Chemin de Bordeneuve | 2 octobre 2025 |
| 83 200 € | 2 377 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Halle | 23 septembre 2025 |
| 336 550 € | 3 506 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Lotissement Cantegril | 18 septembre 2025 |
| 257 140 € | 2 922 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Glycines | 18 septembre 2025 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Pegase | 21 août 2025 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Avenue de la Plaine | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Plaine | 8 août 2025 |
| 108 400 € | 2 644 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Chemin de Panedautes | 6 août 2025 |
| 239 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | As Cussecs | 1 août 2025 |
| 398 200 € | 4 685 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Lotissement Cantegril | 31 juillet 2025 |
| 162 900 € | 2 627 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9002 Taillantie | 28 juillet 2025 |
| 211 300 € | 2 546 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Avenue de la Plaine | 28 juillet 2025 |
| 233 500 € | 2 407 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 39 Chemin de Mandillet | 21 juillet 2025 |
| 157 617 € | 2 542 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Pegase | 8 juillet 2025 |
| 440 200 € | 2 620 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de Monge Gazan | 4 juillet 2025 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Avenue de la Plaine | 26 juin 2025 |
| 182 300 € | 3 090 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Impasse Chantarel | 24 juin 2025 |
| 91 500 € | 2 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Avenue de la Plaine | 23 juin 2025 |
| 353 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 64 Chemin du Gajea | 23 juin 2025 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Avenue du Moulin | 18 juin 2025 |
| 338 645 € | 3 320 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Hameau de Bouconne | 11 juin 2025 |
| 276 080 € | 2 817 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Route de Daux | 10 juin 2025 |
| 161 600 € | 2 606 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9005 Taillantie | 28 mai 2025 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Republique | 13 mai 2025 |
| 365 200 € | 2 746 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 30 Allée des Albizzias | 7 mai 2025 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 31 Route de Pibrac | 29 avril 2025 |
| 221 915 € | 2 074 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 216 Le Village | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 31 Route de Pibrac | 24 avril 2025 |
| 308 330 € | 2 487 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue Porteteny | 24 avril 2025 |
| 312 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | 18 Avenue de la Republique | 22 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 31 Route de Pibrac | 16 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Allée des Pins | 14 avril 2025 |
| 115 660 € | 2 570 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Impasse des Coteaux | 14 avril 2025 |
| 194 900 € | 3 360 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 17 Route de Daux | 7 avril 2025 |
| 443 555 € | 3 360 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 17 Impasse Chantarel | 28 mars 2025 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 31 Route de Pibrac | 27 mars 2025 |
| 100 364 € | 2 334 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9003 Taillantie | 25 mars 2025 |
| 83 250 € | 2 250 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Plaine | 25 mars 2025 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Plaine | 25 mars 2025 |
| 152 100 € | 2 716 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Plaine | 24 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 13 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,11 €/m²
de 9,8 à 12,6 €
Maison
11,71 €/m²
de 9,6 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mondonville reposent sur 2 013 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondonville →
Rue par rue à Mondonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondonville ?
Le prix médian au m² à Mondonville s’établit à 2 604 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mondonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mondonville a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mondonville ?
Le prix médian pour une maison à Mondonville est de 276 080 €, soit 3 010 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 500 € et 353 500 €.
Combien coûte un appartement à Mondonville ?
Le prix médian pour un appartement à Mondonville est de 115 660 €, soit 2 436 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 580 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 452 ventes sont disponibles au total pour Mondonville.