Prix immobilier à Paulhac
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhac (31380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 700 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
396 700 €
Sur tout l’historique
1 951 €/m²
Habitants
1 256
Où se sont faites les ventes à Paulhac
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 450 € | 2 185 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 36 Le Village | 17 décembre 2025 |
| 168 780 € | 1 896 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 94 Chemin de Mirepoix | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Coteau des Audus | 26 septembre 2025 |
| 305 700 € | 1 513 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Passage Grand | 22 septembre 2025 |
| 231 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 20 Riviere Haute | 14 août 2025 |
| 396 700 € | 1 526 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 9 Chemin de Crayssac | 8 août 2025 |
| 340 400 € | 990 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 145 La Plaine | 4 août 2025 |
| 670 300 € | 2 793 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Bagatello | 31 juillet 2025 |
| 384 800 € | 1 491 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Chemin des Bisseaux | 29 juillet 2025 |
| 362 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Chemin de Riviere Haute | 16 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Route de Montjoire | 26 juin 2025 |
| 276 850 € | 2 945 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 23 Rue du Lavoir | 28 avril 2025 |
| 419 500 € | 1 498 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 13 Plaine des Audus | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9011 Riviere Haute | 31 janvier 2025 |
| 443 500 € | 964 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | Passage Grand | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 141 Oulibou | 19 décembre 2024 |
| 150 620 € | 2 391 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Hameau de Lapeyre | 13 décembre 2024 |
| 258 460 € | 1 595 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Communal du Balat Bataille | 28 octobre 2024 |
| 347 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 3 Chemin des Bisseaux | 1 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 86 Moulin Haut | 6 septembre 2024 |
| 349 894 € | 2 940 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 26 Rue du Lavoir | 2 septembre 2024 |
| 256 200 € | 2 945 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Fontaine | 29 août 2024 |
| 288 830 € | 3 320 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Chemin le Clos Mayral | 29 août 2024 |
| 300 250 € | 3 753 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 20 août 2024 |
| 464 533 € | 2 370 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 30 Route des Cretes | 31 juillet 2024 |
| 311 200 € | 1 621 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Route de Buzet | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9008 Riviere Haute | 15 juin 2024 |
| 305 150 € | 2 749 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bisseaux | 28 mai 2024 |
| 237 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Square du Pre Vert | 26 mars 2024 |
| 296 450 € | 3 706 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 45 Le Village | 25 mars 2024 |
| 406 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Passage Del Roc | 24 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 133 Payroliere | 20 septembre 2023 |
| 433 200 € | 2 579 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Palens | 11 août 2023 |
| 274 750 € | 2 862 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Riviere Haute | 11 juillet 2023 |
| 364 760 € | 1 951 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Les Audus | 29 juin 2023 |
| 458 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 190 Bessou | 28 avril 2023 |
| 408 233 € | 1 201 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | La Plaine | 14 avril 2023 |
| 108 500 € | 2 855 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 10 Route des Cretes | 11 avril 2023 |
| 583 100 € | 1 257 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | 23 Chemin de Crayssac | 2 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Las Moussou | 20 février 2023 |
| 334 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Lagraille | 6 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 77 Les Bissaux | 5 décembre 2022 |
| 362 300 € | 3 150 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Passage Grand | 3 novembre 2022 |
| 179 100 € | 2 035 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 94 Chemin de Mirepoix | 25 octobre 2022 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 168 Moussies | 9 septembre 2022 |
| 378 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 101 Creyssac | 2 septembre 2022 |
| 102 047 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 21 Chemin le Clos Mayral | 3 août 2022 |
| 274 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 21 Chemin le Clos Mayral | 3 août 2022 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9006 Riviere Haute | 25 juillet 2022 |
| 263 710 € | 1 998 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 22 juillet 2022 |
| 315 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route de Buzet | 19 juillet 2022 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9009 Riviere Haute | 7 juillet 2022 |
| 250 236 € | 1 481 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 203 El Coustou | 3 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9003 Riviere Haute | 4 avril 2022 |
| 424 600 € | 1 755 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 9999 Captusse | 4 avril 2022 |
| 417 850 € | 871 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Passage Del Roc | 28 février 2022 |
| 349 750 € | 3 180 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Chemin du Costa de Bidalou | 7 février 2022 |
| 252 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 13 Plaine des Audus | 2 février 2022 |
| 427 900 € | 1 097 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 74 Chemin de Mirepoix | 15 janvier 2022 |
| 220 000 € | 651 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 203 El Coustou | 23 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 12 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhac →
Rue par rue à Paulhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhac ?
Le prix médian au m² à Paulhac s’établit à 1 526 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 396 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paulhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paulhac a baissé de 40,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paulhac ?
Le prix médian pour une maison à Paulhac est de 305 700 €, soit 1 513 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 000 € et 396 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Paulhac.