Avenue du Palais de la Mer, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 425 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 340 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
128 655 €
Ventes relevées
425
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 730 € | 5 489 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 248 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 200 | 22 décembre 2025 |
| 39 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 299 | 22 décembre 2025 |
| 97 960 € | 5 442 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 19 décembre 2025 |
| 144 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 503 | 19 décembre 2025 |
| 151 550 € | 5 613 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 290 | 12 décembre 2025 |
| 112 200 € | 3 740 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 3 décembre 2025 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 430 | 1 décembre 2025 |
| 101 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 299 | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 299 | 24 novembre 2025 |
| 142 450 € | 4 748 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 575 | 24 novembre 2025 |
| 101 100 € | 3 486 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 20 novembre 2025 |
| 109 250 € | 3 642 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 18 novembre 2025 |
| 110 120 € | 5 506 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 290 | 18 novembre 2025 |
| 122 500 € | 5 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 12 novembre 2025 |
| 115 500 € | 4 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 575 | 7 novembre 2025 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 17 octobre 2025 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 430 | 13 octobre 2025 |
| 68 440 € | 5 265 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 299 | 30 septembre 2025 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 76 | 30 septembre 2025 |
| 107 400 € | 3 465 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 197 | 22 septembre 2025 |
| 59 285 € | 1 912 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 197 | 22 septembre 2025 |
| 100 500 € | 3 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 22 septembre 2025 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 274 | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 417 | 19 septembre 2025 |
| 83 620 € | 4 646 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 299 | 19 septembre 2025 |
| 97 070 € | 3 236 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 15 septembre 2025 |
| 83 200 € | 4 160 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 11 septembre 2025 |
| 119 300 € | 4 114 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 503 | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 417 | 1 septembre 2025 |
| 113 971 € | 5 699 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 575 | 8 août 2025 |
| 103 550 € | 3 571 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 503 | 7 août 2025 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 8 juillet 2025 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 2 juillet 2025 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 417 | 30 juin 2025 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 575 | 30 juin 2025 |
| 108 550 € | 3 743 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 299 | 30 juin 2025 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 16 juin 2025 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 197 | 16 juin 2025 |
| 162 250 € | 3 863 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 197 | 12 juin 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 503 | 6 juin 2025 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 6 juin 2025 |
| 100 500 € | 5 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 2 juin 2025 |
| 126 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 248 | 30 mai 2025 |
| 90 400 € | 4 109 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 417 | 28 mai 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 156 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 22 avril 2025 |
| 166 725 € | 3 970 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 290 | 16 avril 2025 |
| 93 650 € | 5 203 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 11 avril 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 503 | 26 mars 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 14 mars 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 381 | 10 mars 2025 |
| 105 500 € | 3 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 430 | 21 février 2025 |
| 85 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 417 | 14 février 2025 |
| 126 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 430 | 11 février 2025 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 503 | 10 février 2025 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 4 février 2025 |
| 93 210 € | 4 661 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 274 | 30 janvier 2025 |
| 100 500 € | 5 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 156 | 16 janvier 2025 |
| 132 700 € | 4 423 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 575 | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 299 | 20 décembre 2024 |
| 75 150 € | 4 175 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 197 | 19 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 197 | 13 décembre 2024 |
| 126 370 € | 4 513 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 76 | 12 décembre 2024 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 11 décembre 2024 |
| 156 500 € | 6 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 575 | 27 novembre 2024 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 503 | 27 novembre 2024 |
| 104 500 € | 5 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 156 | 21 novembre 2024 |
| 78 370 € | 4 354 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 21 novembre 2024 |
| 74 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 503 | 8 novembre 2024 |
| 92 710 € | 4 879 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 417 | 5 novembre 2024 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 381 | 4 novembre 2024 |
| 116 500 € | 6 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 21 octobre 2024 |
| 97 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 417 | 18 octobre 2024 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 417 | 4 octobre 2024 |
| 84 760 € | 4 709 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 417 | 1 octobre 2024 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 503 | 20 septembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.